BODEGA EN RENTA VALLE DEL REAL CELAYA

🏢Ubicación: Valle del Real, Celaya, Guanajuato
Terreno: 600 m²
Construcción: 202 m²
Distribución:
•     Área semitechada con zona descubierta
•     Medio baño para damas 🚺
•     Medio baño para caballeros 🚹
•     Bodega de servicio
•     Estacionamiento para 8 a 10 vehículos
•     Barra de servicio funcional
Equipamiento:
•     Iluminación instalada
•     Ventiladores
•     Infraestructura lista para operación inmediata
Uso ideal:
centro de distribución, salón de eventos, iglesia, gimnasio, refaccionaria, farmacia o cualquier giro que requiera espacio amplio, estacionamiento y buena conectividad.

📍 Ubicación Estratégica
Situado en Valle del Real, una zona con crecimiento comercial y habitacional, el inmueble se encuentra a pocos metros del Eje Clouthier, una de las principales vialidades de Celaya. La cercanía con hospitales, empresas y centros educativos lo convierte en una excelente opción para negocios o instituciones.

🗺️ Entorno Cercano (según Google Maps)
🏥 Salud y hospitales:
•     Hospital General de Celaya (a 5 min)
•     Instituto de Salud Pública del Estado de Guanajuato
•     Clínica ISSSTE
•     Farmacias Guadalajara y similares
🏫 Educación y formación:
•     Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato
•     Secundaria General Francisco Villa
•     Preparatoria Oficial Celaya
•     Colegio Marista Celaya
•     Universidad Latina de México (a 10 min)
🏢 Industrias y empresas:
•     Bachoco Planta Celaya
•     Parque Industrial Amistad Celaya (a 12 min)
•     Empresas de logística, distribución y manufactura en Eje Clouthier
🛍️ Comercios y servicios:
•     Oxxo, Super Q, tiendas de conveniencia
•     Restaurantes y fondas locales
•     Papelerías, ferreterías, refaccionarias
•     Estéticas, consultorios y despachos
🎭 Centros sociales y culturales:
•     Casa de la Cultura Celaya (a 15 min)
•     Jardín Principal y zona centro (a 10 min)
•     Templos y espacios religiosos
🛒 Centros comerciales cercanos:
•     Plaza La Punta
•     Galerías Celaya
•     Plaza Veleros
•     Bodega Aurrera y Walmart Express

✅ Ventajas Competitivas
•     Terreno amplio con construcción funcional
•     Zona con alto flujo vehicular y peatonal
•     Cercanía a hospitales, industrias y vialidades principales
•     Listo para operar o adaptar a múltiples giros