BODEGA EN RENTA CALLE FRANCISCO VILLA CELAYA

🏭 Bodega Calle Francisco Villa, Zona Centro, Celaya, Guanajuato
Superficie: 300 m²
Equipamiento: Oficinas | Luz Trifásica | Medio Baño

🏢 Descripción del Inmueble
Bodega industrial de 300 m², ubicada estratégicamente en Calle Francisco Villa, una zona con alta conectividad hacia el Centro de Celaya, corredores comerciales y avenidas principales.
El inmueble cuenta con:
•     Área de bodega amplia ideal para almacenamiento, distribución o pequeño proceso industrial.
•     Oficinas integradas, perfectas para administración, control operativo o atención a clientes.
•     Luz trifásica, indispensable para maquinaria, equipos de alto consumo o líneas de producción.
•     Medio baño funcional para personal operativo o administrativo.
•     Accesos rápidos hacia Av. López Mateos, Torres Landa y zona centro.
Su ubicación lo convierte en una excelente opción para empresas que requieren cercanía con proveedores, comercios, industrias y servicios esenciales.

📍 Entorno y Servicios Cercanos
🛒 Comercios y tiendas cercanas
La zona cuenta con una amplia oferta de comercios locales, ideales para abastecimiento rápido y flujo peatonal:
•     Dulcerías Denny Celaya, tienda de golosinas reconocida en la ciudad, ubicada sobre Francisco Villa.
•     Mini Super M&M, opción práctica para compras rápidas.
•     Diversos comercios de barrio, tiendas de abarrotes y servicios básicos a menos de 5 minutos.

🏫 Escuelas y colegios cercanos
La zona cuenta con instituciones educativas que generan flujo constante y actividad urbana:
•     Escuela Secundaria General No. 1 “Gral. Francisco Villa”, una de las secundarias más grandes y tradicionales de Celaya.
•     Escuela Federal Francisco Villa, ubicada en Barrio del Zapote.

🏭 Industrias y empresas cercanas
La ubicación es estratégica para negocios que requieren cercanía con zonas industriales:
•     Industrias FC, empresa de fabricación de plástico en Ciudad Industrial.
•     Industria Mazal S.A. de C.V., fabricante de productos plásticos.
•     DIQMA Industrial Celaya, suministros industriales.
•     SOLNIT S. de R.L., suministros industriales.
•     GUREGO Automatización Industrial, soluciones industriales y automatización.
Estas industrias fortalecen el atractivo del inmueble para logística, proveeduría o manufactura ligera.

🏬 Centros comerciales cercanos
A menos de 10–15 minutos se encuentran los principales centros comerciales de Celaya:
•     Galerías Celaya, uno de los centros comerciales más grandes y modernos de la ciudad.
•     Centro Comercial La Punta, con tiendas ancla y servicios variados.
•     Plaza Galerías Tecnológico, zona comercial consolidada.
•     Zona Celaya Comercial, corredor con tiendas y servicios.

🏛️ Centros sociales, comunitarios y oficinas públicas
La zona cuenta con múltiples servicios sociales y gubernamentales:
•     Centro Nuevo Comienzo Villas del Romeral, espacio comunitario.
•     Centro Nuevo Comienzo Xochipilli–Las Américas, uno de los centros sociales más concurridos.
•     Presidencia Municipal de Celaya, ubicada en el corazón del centro histórico.
•     Dirección General de Desarrollo Social, oficinas gubernamentales.
•     Oficina Regional Becas Bienestar, alto flujo de visitantes.

⭐ Ventajas Competitivas del Inmueble
•     Ubicación estratégica cerca del Centro de Celaya.
•     Rodeado de comercios, escuelas, industrias y servicios.
•     Ideal para almacenaje, distribución, talleres, proveeduría o pequeñas industrias.
•     Conexión inmediata a avenidas principales y zonas de alto movimiento.
•     Infraestructura lista para operación inmediata.