CASA AMUEBLADA EN RENTA VILLAS VICENZA CELAYA

🏡 Residencia Amueblada en Fraccionamiento Villas Vicenza, Celaya, Gto.
📍 Ubicación estratégica
Ubicada en el corazón de Celaya, dentro del fraccionamiento privado Villas Vicenza, esta propiedad ofrece una combinación ideal de tranquilidad residencial y cercanía a los principales puntos comerciales, educativos, industriales y recreativos de la ciudad. A solo minutos del Jardín Principal, la Alameda y el Tecnológico de Celaya, con acceso rápido a avenidas principales como Av. Tecnológico y Av. Irrigación.

🏠 Distribución arquitectónica
Planta Baja:
- Sala y comedor: Espacios amplios y bien iluminados, ideales para recibir visitas o disfrutar en familia.
- Cocina integral: Equipada con estufa, campana, alacenas y acabados modernos que combinan funcionalidad y estilo.
- Terraza privada: Con acceso directo a áreas verdes comunes, perfecta para desayunos al aire libre o reuniones sociales.
- Patio de servicio: Techado, con instalaciones para lavadora y secadora.
- Cochera: Espacio para dos vehículos, con acceso cómodo y seguro.
Planta Alta:
- Recámara principal: Con vestidor amplio, baño completo privado y excelente ventilación.
- Dos recámaras secundarias: Equipadas con clósets empotrados, ideales para hijos, visitas o estudio.
- Baño completo compartido: Con acabados modernos y ventilación natural.
- Sala de TV: Espacio acogedor para entretenimiento familiar o área de trabajo.

🛋️ Equipamiento y mobiliario
- Propiedad totalmente amueblada, lista para habitar.
- Incluye: sala, comedor, camas, electrodomésticos, cortinas, accesorios decorativos.
- Clósets y vestidor instalados.
- Cocina equipada con electrodomésticos básicos.

🌟 Amenidades del fraccionamiento
- Alberca semiolímpica: Ideal para entrenamiento o recreación.
- Alberca familiar y alberca infantil con tobogán: Espacios seguros y divertidos para todas las edades.
- Gimnasio equipado: Con máquinas de cardio y fuerza.
- Terraza social: Para eventos privados o reuniones vecinales.
- Áreas verdes y juegos infantiles: Ambiente natural y seguro para niños.
- Vigilancia 24/7: Acceso controlado, rondines y cámaras de seguridad.

🗺️ Servicios y puntos de interés cercanos
🛍️ Comercio y conveniencia:
- Costco Celaya, Soriana Hiper, Walmart, Plaza Alameda, Oxxo, Farmacias Guadalajara
- Restaurantes como Blackbird Coffee Shop, Barbacoa El Potro, Wings Army
🏫 Educación:
- Universidad Tecnológica de México (UNITEC)
- Instituto Chaurand, Colegio La Paz, Colegio Marista
- Universidad de Celaya, Tecnológico Nacional de México campus Celaya
🏥 Salud:
- Hospital MAC Celaya
- Clínica IMSS 47
- Hospital General de Celaya
🏭 Industria:
- Parque Industrial Amistad
- Ciudad Industrial Celaya
- Zona de manufactura ligera, logística y distribución
⚽ Recreación y cultura:
- Estadio Miguel Alemán Valdés
- Parque Xochipilli
- Food Truck Park La Industrial
- Jardín Principal y Alameda

📌 Ventajas competitivas
- Excelente ubicación para familias, estudiantes, ejecutivos o inversionistas.
- Alta plusvalía por cercanía a zona industrial y universidades.
- Fraccionamiento consolidado con ambiente familiar y servicios premium.
- Ideal para renta a largo plazo o Airbnb.