CASA EN VENTA FRACCIONAMIENTO LAS CASAS CELAYA

Casa en Fraccionamiento Las Casas, Celaya – propiedad de dos plantas, libre de gravamen, con excelente distribución, ubicación estratégica y cercanía a escuelas, comercios y zona industrial. Ideal para familias que buscan comodidad y conectividad.

🏡 Esta amplia casa de dos niveles se encuentra en el consolidado Fraccionamiento Las Casas, una zona residencial tranquila y bien conectada al norte de Celaya. Su diseño funcional, espacios generosos y ubicación estratégica la convierten en una excelente opción para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con acceso inmediato a servicios, colegios y centros de trabajo.
La propiedad está libre de gravamen, lo que facilita su adquisición mediante crédito hipotecario o inversión directa.

🛋️ Distribución por niveles
Planta baja:
•     🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
•     👩‍🍳 Cocina integral equipada con estufa, campana y gabinetes
•     🧺 Patio de servicio con área de lavado
•     🚗 Cochera techada para dos vehículos
Planta alta:
•     🛏️ Recámara principal con baño completo y vestidor
•     🛏️ Dos recámaras secundarias con clósets
•     🚿 Baño completo compartido para habitaciones secundarias

📍 Ubicación estratégica
La propiedad se encuentra a minutos de Parque Celaya, con acceso rápido a avenidas principales como Av. Tecnológico, Av. México-Japón, Eje Juan Pablo II y Libramiento Celaya–Villagrán, lo que permite una movilidad eficiente hacia el centro, zonas industriales y comerciales.

🛒 Comercios y servicios cercanos
•     🛍️ Parque Celaya (Liverpool, Cinépolis, Smart Fit, restaurantes)
•     🛒 Soriana Híper, Bodega Aurrera, Walmart Celaya
•     🏪 OXXO, farmacias Guadalajara y Benavides
•     🧁 Panaderías, ferreterías, papelerías, estéticas
•     🛒 Plaza Veleros, Plaza Galerías Celaya

🏫 Escuelas y colegios cercanos
•     Colegio Marista Celaya
•     Instituto América
•     Colegio Arturo Rosenblueth
•     Colegio Nuevo Continente
•     Colegio México
•     Universidad de Celaya
•     CESBA
•     CBTIS 198
•     Secundaria Técnica No. 52

🏭 Zonas industriales cercanas
A menos de 10 minutos de importantes centros de empleo:
•     Parque Industrial Amistad Celaya
•     Gamesa
•     Procter & Gamble
•     Whirlpool
•     Bachoco
•     GKN Driveline
•     Campbells

✅ Características destacadas
•     Propiedad libre de gravamen
•     Distribución funcional y espacios amplios
•     Ubicación estratégica con alta plusvalía
•     Cercanía a servicios, escuelas y centros de trabajo
•     Ideal para familias, ejecutivos o inversión patrimonial