CASA EN VENTA ROSALINDA CELAYA

Casa de dos plantas en venta en Colonia Rosalinda, Celaya, Gto. — propiedad funcional con terraza, bar, cochera techada y excelente ubicación cerca de escuelas, comercios, zona industrial y salida a Salamanca. Ideal para familias, inversión patrimonial o renta residencial.
🏡 Descripción general
Esta propiedad se ubica en la tradicional Colonia Rosalinda, una zona residencial consolidada al norte de Celaya, con excelente conectividad hacia el corredor industrial y la salida a Salamanca. Su diseño funcional de dos niveles ofrece espacios amplios, áreas sociales como terraza con bar, y distribución ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y cercanía a servicios clave.
La casa se encuentra en buen estado de conservación, con posibilidad de personalización y adaptación para uso residencial o inversión en renta.

🧱 Distribución por niveles
Planta baja:
•     🚪 Recibidor con acceso directo a sala y comedor
•     🚗 Cochera techada para un vehículo
•     🛏️ Dos habitaciones con buena iluminación
•     🚿 Baño completo compartido
•     🛋️ Sala y comedor en espacio abierto
•     🧺 Patio de servicio con área de lavado
Planta alta:
•     🛏️ Dos habitaciones con clósets empotrados
•     🚿 Baño completo compartido
•     📺 Sala de TV o espacio de estudio
•     🌞 Terraza amplia con barra y área de bar, ideal para reuniones sociales

🛠️ Equipamiento y acabados
•     Pisos cerámicos en toda la casa
•     Clósets de madera en habitaciones superiores
•     Canceles de baño
•     Terraza con barra de concreto
•     Preparación para instalación de aire acondicionado
•     Rejas de seguridad en ventanas

📍 Ubicación estratégica
La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad:
•     🚗 A 5 minutos de la salida a Salamanca por Av. México-Japón
•     🚗 Acceso rápido al Eje Nororiente y Av. Constituyentes
•     🏭 Cercanía a zona industrial norte, incluyendo Planta Pepsi, Bachoco, y empresas de manufactura y logística

🛍️ Comercios cercanos
•     Bodega Aurrera Rosalinda
•     Farmacias Guadalajara y Benavides
•     OXXO, panaderías, ferreterías, papelerías
•     Mercado de la colonia Emiliano Zapata
•     Tiendas de abarrotes, estéticas, carnicerías y taquerías locales

🏫 Escuelas cercanas
•     Primaria General Francisco Villa
•     Secundaria Técnica No. 52
•     CBTIS 198
•     Colegio Arturo Rosenblueth
•     Jardín de niños Rosaura Zapata
•     Preparatoria Oficial Celaya

🎯 Zonas sociales cercanas
•     Parque Lineal Celaya
•     Unidad Deportiva Norte
•     Plaza Galerías Celaya
•     Cinépolis, Smart Fit, restaurantes y cafés

✅ Ventajas clave
•     Distribución funcional con terraza y bar
•     Ubicación estratégica con acceso a zona industrial y salida a Salamanca
•     Cercanía a escuelas, comercios y servicios
•     Ideal para familias, renta o inversión patrimonial