CASA EN VENTA MAGNO RESIDENCIAL CELAYA

🏡 Residencia Exclusiva en Magno Residencial, Celaya
Vive con estilo, seguridad y confort en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad
Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Magno Residencial, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de diseño, amplitud y ubicación estratégica. Situada casi detrás de Liverpool Celaya, en la codiciada zona Campestre, esta residencia se encuentra en el corazón de una de las áreas con mayor plusvalía de la ciudad, rodeada de servicios, comercios, instituciones educativas y zonas empresariales.

📍 Ubicación Estratégica
Magno Residencial se encuentra en la zona poniente de Celaya, con acceso inmediato a:
•     🛍️ Zona Comercial Campestre: A solo unos pasos de Liverpool, Plaza Galerías Celaya, Cinépolis, Soriana Híper, Office Depot, Starbucks, La Comer, y una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y boutiques.
•     🏨 Zona Hotelera: Cercanía a hoteles ejecutivos como Hyatt Place, Holiday Inn Express, Casa Inn, y Hampton Inn, ideales para visitas de negocios o familiares.
•     🏫 Escuelas y Colegios: A menos de 10 minutos de instituciones reconocidas como:
•     Colegio Marista
•     Colegio Bilingüe Celta
•     Colegio Subiré
•     Instituto Celayense

•     🎓 Universidades:
•     Universidad de Celaya
•     Instituto Tecnológico de Celaya (ITC)
•     Universidad Latina de México
•     Universidad Continente Americano
•     🏭 Zona Industrial y Parques Empresariales: Acceso rápido a Parque Industrial Amistad, Parque Amistad Bajío, y Ciudad Industrial, lo que la convierte en una excelente opción para ejecutivos y empresarios.

🏘️ Amenidades del Fraccionamiento
Magno Residencial ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida exclusivo y seguro, con amenidades de primer nivel:
•     🔐 Doble filtro de seguridad 24/7
•     🏋️ Gimnasio equipado
•     🎉 Salón de eventos climatizado
•     🌅 Terraza social con vista panorámica
•     🌳 Áreas verdes y jardines arbolados
•     🏊 Alberca con área de camastros
•     👧 Zona de juegos infantiles
•     🚸 Calles privadas con acceso controlado
•     📹 Circuito cerrado de videovigilancia

🏠 Características de la Propiedad
Esta residencia destaca por su diseño moderno, espacios generosos y acabados de alta calidad:
Planta Baja:
•     Cochera techada para tres vehículos
•     Recibidor con excelente iluminación natural
•     Sala y comedor con ventanales de piso a techo
•     Cocina integral equipada con barra desayunadora
•     Medio baño para visitas
•     Patio de servicio
•     Cuarto de servicio con baño completo
•     Terraza techada ideal para reuniones al aire libre
Planta Alta:
•     Tres habitaciones, cada una con baño completo
•     Recámara principal con vestidor amplio y terraza privada
•     Sala de TV o área de home office
•     Terraza adicional con vista al jardín

💎 Plus de Valor
•     Diseño arquitectónico contemporáneo
•     Excelente orientación e iluminación natural
•     Acabados de lujo
•     Ubicación en clúster privado dentro del fraccionamiento
•     Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y cercanía a todo