Detalles del inmueble :
- País: México
- Estado: Guanajuato
- Ciudad: Celaya
- Código: 9619032
- Estado: Usado
- Área Construida: 143 m²
- Área Terreno: 251 m²
- Área Privada: 251 m²
- Habitación: 4
- Baños: 3
- Estacionamiento: 2
- Piso: 2
- Año construcción: 2021
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Agua
- Armarios Empotrados
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Clósets
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Electricidad
- Habitación servicio
- Internet
- Zona de lavandería
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Centros comerciales
- Colegios / Universidades
- Jardín
- Patio
- Piscina
- Terraza
- Vigilancia
- Zona residencial
- Zonas verdes
- Cerca a Jardines y Colegios
- Cerca a restaurantes
- Cerca a tiendas de barrio
- Cerca zona urbana
- Estacionamiento para visitantes
- Parques cercanos
- Ubicación Interior
- Urbanización Cerrada
Descripción Adicional :
Casa seminueva en venta en La Reserva Residencial, Celaya, Gto.
Ubicación privilegiada cerca de Puerta de Piedra Residencial. Fraccionamiento privado con alberca, terraza y vigilancia 24/7.
Esta propiedad seminueva ofrece una combinación perfecta de diseño funcional, espacios amplios y ubicación estratégica. Situada en el exclusivo fraccionamiento La Reserva Residencial, al sur de Celaya, la casa se encuentra en una zona de alta plusvalía, con acceso rápido a vialidades principales, centros comerciales, escuelas y parques industriales.
Características del inmueble
• Superficie de terreno: 251.75 m²
• Superficie construida: 143.40 m²
• Estado: Seminueva
• Estilo arquitectónico: Contemporáneo residencial
• Orientación solar: Ideal para iluminación natural en áreas sociales
Distribución
Planta baja:
• 1 habitación ideal como recámara de visitas, estudio o sala de TV
• Baño completo con acabados modernos
• Sala y comedor integrados en espacio abierto
• Cocina integral equipada con estufa, campana y barra desayunadora
• Patio trasero amplio, perfecto para jardín, área social o futura terraza
• Cochera techada para 2 autos
Planta alta:
• Recámara principal con baño completo, vestidor y excelente iluminación
• 2 recámaras secundarias con clósets empotrados
• Baño completo compartido con ventilación natural
Amenidades del fraccionamiento
• Alberca con área de descanso
• Terraza social para eventos
• Seguridad privada con acceso controlado y vigilancia 24 horas
• Áreas verdes y ambiente familiar
Entorno y servicios cercanos
Comercios y servicios:
A menos de 10 minutos encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia y restaurantes:
• Walmart Celaya Tecnológico
• Plaza La Punta
• Farmacias Guadalajara
• Oxxo
• Restaurantes como Wings Army, Sushi Roll y La Cervecería Chapultepec
Educación:
La zona cuenta con instituciones educativas de prestigio, ideales para familias con hijos en edad escolar:
• Colegio Bilingüe Celta
• Instituto Tecnológico de Celaya
• CETIS 115
• CBTIS 198
• Escuela Secundaria Técnica No. 12
Industria y empleo:
La ubicación es estratégica para quienes trabajan en el corredor industrial de Celaya:
• Parque Industrial Cuadritos
• Saxa Rubra Mexicana
• CROMEX Automatización
• EMSI Mantenimiento Industrial
• Procesos Plásticos de Celaya
• TEM Ingeniería Eléctrica y Mecatrónica
Observaciones
Esta propiedad es ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y cercanía a servicios clave. Su diseño funcional, espacios amplios y ubicación dentro de un fraccionamiento con amenidades la convierten en una excelente opción de inversión y calidad de vida.
