CASA EN VENTA NUEVA TERRAZA RESIDENCIAL CELAYA

Casa en esquina en Fraccionamiento Nueva Terraza, Celaya Gto. – 4 recámaras, roof garden, cocina con granito, y amenidades como alberca y gimnasio. Ubicación estratégica en la salida a San Miguel de Allende, rodeada de fraccionamientos, colegios, comercios e industrias. Ideal para familias que buscan confort, seguridad y plusvalía.

🏡 CASA EN VENTA
Ubicación: Fraccionamiento Nueva Terraza, salida a San Miguel de Allende, Celaya, Guanajuato
Zona: A un costado de Fraccionamiento Santa Lucía
Tipo de propiedad: Casa en esquina dentro de fraccionamiento privado
Estado: Remodelada, lista para habitar
Amenidades del fraccionamiento:
•     Alberca
•     Gimnasio
•     Terrazas con asador
•     Áreas verdes
•     Seguridad 24/7 y acceso controlado

🏠 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Planta baja:
•     Sala y comedor con excelente iluminación
•     Cocina integral amplia con cubierta de granito, alacena y espacio para desayunador
•     Medio baño para visitas
•     Área de servicio techada
•     Jardín trasero
•     Cuarto de lavado independiente
Planta alta:
•     3 recámaras:
•     Principal con baño completo y vestidor
•     2 secundarias con clósets, una con terraza privada
•     Baño completo compartido
Roof garden:
•     1 recámara adicional con baño completo
•     2 terrazas amplias con vista panorámica
•     Espacio ideal para reuniones, descanso o área de trabajo
Acabados:
•     Cocina y clósets remodelados
•     Granito en cocina
•     Carpintería moderna
•     Pisos cerámicos y cancelería de aluminio

📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
La propiedad se encuentra en una zona residencial de alta plusvalía, con acceso directo a la carretera Celaya–San Miguel de Allende. A menos de 10 minutos de vialidades principales como Eje Clouthier, Av. México-Japón y Av. Tecnológico. La zona combina tranquilidad residencial con cercanía a servicios urbanos.

🛍️ COMERCIOS CERCANOS
•     Walmart Celaya
•     Plaza Veleros
•     Bodega Aurrera
•     Farmacias Guadalajara
•     OXXO y tiendas de conveniencia
•     Restaurantes, cafeterías y taquerías locales
•     Gasolineras y talleres mecánicos
•     Mercado de Abastos Celaya

🏫 ESCUELAS Y COLEGIOS CERCANOS
•     Instituto Tecnológico de Celaya
•     Colegio Marista
•     Colegio Celta
•     Primaria Ignacio Zaragoza
•     Secundaria Técnica No. 52
•     Universidad Politécnica de Guanajuato (UPG)
•     Colegio Bilingüe Celta

🏭 INDUSTRIAS Y PARQUES CERCANOS
La zona cuenta con acceso rápido a parques industriales y empresas clave:
•     Saxa Rubra Mexicana – pisos industriales
•     CROMEX – automatización y robótica
•     EMSI – estructuras y soldadura
•     Procesos Plásticos de Celaya – inyección de plástico
•     TEM Ingeniería – mecatrónica y eléctrica
•     Ciudad Industrial de Celaya – a menos de 15 minutos
•     Parque Industrial Cuadritos – sobre carretera a San Miguel

💼 PERFIL DE INVERSIÓN
Esta propiedad es ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y espacios amplios, así como para inversionistas que deseen rentar en una zona con alta demanda. La combinación de ubicación, amenidades y diseño arquitectónico la convierte en una opción destacada en el mercado inmobiliario de Celaya.

📞 CONTACTO
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¡Vive con estilo y comodidad en una zona con alta plusvalía!