CASA EN VENTA FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL LAS QUINTAS CELAYA

Tipo de propiedad: Casa residencial
Ubicación: Fraccionamiento Las Quintas, Celaya, Guanajuato
Construcción: Dos niveles
Distribución y características generales
•     Tres recámaras con clósets
•     Dos baños completos y un medio baño
•     Sala y comedor con excelente iluminación natural
•     Cocina integral equipada
•     Área de servicio techada
•     Terraza privada de dimensiones funcionales
•     Cochera para dos vehículos
Estado legal: Escriturada, libre de gravamen
Condiciones: Excelente estado de conservación
Uso de suelo: Habitacional

DESCRIPCIÓN GENERAL
La propiedad se encuentra en el Fraccionamiento Las Quintas, una zona residencial consolidada al norte de Celaya, reconocida por su tranquilidad, seguridad y cercanía a servicios clave. El inmueble está distribuido en dos niveles, con espacios funcionales y acabados residenciales. La cocina cuenta con mobiliario integral y acceso directo al área de servicio techada. La terraza ofrece un espacio adicional para descanso o jardinería. La cochera tiene capacidad para dos vehículos y acceso directo a la vía principal del fraccionamiento.

ENTORNO Y CONECTIVIDAD
Vialidades principales cercanas:
•     Eje Norponiente
•     Avenida México-Japón
•     Avenida Tecnológico
•     Boulevard Adolfo López Mateos
•     Libramiento Celaya
Comercios cercanos:
•     Farmacia Guadalajara
•     Oxxo Las Quintas
•     Bodega Aurrera Camelia
•     Coppel Adolfo López Mateos
•     Walmart Express
•     Tiendas de conveniencia, ferreterías y servicios locales
Escuelas y colegios cercanos:
•     Instituto John Dewey
•     Colegio Ignacio Allende
•     Colegio Minerva
•     Instituto Andersen
•     Escuela Ateneo Celayense
•     Secundaria Técnica No. 52
•     Universidad de Celaya (a menos de 10 minutos)
Centros sociales y comunitarios:
•     Centro de Convenciones Celaya
•     Unidad Deportiva Norte
•     Centro Impulso Social Celaya
•     CISAME Celaya (atención psicológica y social)
•     Parroquia de Nuestra Señora de la Salud
•     Delegación Norte
Centros comerciales cercanos:
•     Galerías Celaya
•     Plaza Parque Celaya
•     Plaza Galerías Tecnológico
•     Plaza Las Américas
•     Soriana Híper Celaya
•     MEGA Celaya
Industrias cercanas:
•     CROMEX (automatización industrial)
•     EMSI (soldadura y estructuras)
•     Procesos Plásticos de Celaya
•     Procter & Gamble
•     Bachoco
•     Whirlpool
•     Campbells de México
•     Parque Industrial Amistad Bajío

USO Y POTENCIAL
Esta propiedad es ideal para familias que buscan una vivienda cómoda, segura y bien ubicada. También representa una excelente opción de inversión patrimonial en una zona con alta demanda residencial. Su cercanía con colegios, hospitales, centros comerciales y parques industriales la convierte en una opción estratégica tanto para vivir como para rentar.
Ideal para:
•     Vivienda familiar
•     Inversión residencial
•     Renta a largo plazo
Solicite más información o agende una visita para conocer esta propiedad en Las Quintas, Celaya.