CASA DE DESCANSO EN VENTA PRADERAS DE LA HACIENDA CELAYA

Propiedad en Venta
Ubicación: Fraccionamiento Praderas de la Hacienda, Celaya, Guanajuato
Tipo de propiedad: Casa de descanso con potencial para desarrollo residencial
Precio: A valor fiscal

Características Generales del Inmueble
•     Superficie de terreno: 1,124 m² (20 x 56 metros)
•     Superficie construida: 341.91 m²
•     Distribución actual:
•     Dos habitaciones
•     Cocina integral equipada
•     Alberca
•     Estado legal: Propiedad regularizada, lista para escriturar
•     Potencial: Ideal para construir una residencia de alto nivel o desarrollar un proyecto habitacional personalizado

Entorno Urbano y Servicios Cercanos
La propiedad se encuentra en una zona de crecimiento urbano con acceso rápido a vialidades principales como Av. México-Japón, Eje Norte-Sur y el Libramiento Nororiente. Esto permite una excelente conectividad con el resto de la ciudad y con corredores industriales clave.
Comercios y Servicios
•     Tiendas de conveniencia como Oxxo y Farmacias Guadalajara
•     Supermercados y abarrotes locales
•     Ferreterías, panaderías y servicios básicos a menos de 5 minutos
•     Mercado de Abastos Celaya (aproximadamente 7 minutos en automóvil)
Instituciones Educativas
•     Colegio Bilingüe Celaya
•     Instituto Kipling
•     Secundaria General Francisco Villa
•     Preparatoria UPG
•     Jardín de Niños Rosaura Zapata
Estas instituciones ofrecen opciones educativas desde nivel preescolar hasta preparatoria, con enfoque académico y bilingüe.
Parques Industriales y Empresas Cercanas
•     Parque Industrial Amistad Celaya
•     Planta Honda México
•     Empresas de autopartes, logística y manufactura ligera
•     Laboratorios Fertilab
•     Agregados La Roca S.A. de C.V.
La cercanía con estos centros industriales representa una ventaja estratégica para inversionistas o residentes que trabajen en el sector manufacturero.
Centros Comerciales y Sociales
•     Galerías Celaya (centro comercial con tiendas departamentales, restaurantes y cine)
•     Plaza Veleros
•     Cinemex Celaya
•     Club de Golf Celaya
•     Centro de Convenciones Celaya
Estos espacios ofrecen opciones de entretenimiento, compras y actividades sociales a menos de 15 minutos de distancia.

Observaciones
La propiedad combina amplitud, ubicación estratégica y potencial de desarrollo. Su tamaño y distribución permiten múltiples posibilidades: desde una residencia privada con amenidades hasta un proyecto de inversión con enfoque habitacional o recreativo.