CASA EN VENTA PRIVADA DEL REAL CELAYA

🏡 RESIDENCIA EN PRIVADA DEL REAL, CELAYA, GTO.
📍 Ubicación
La propiedad se encuentra en Privada del Real, una comunidad residencial ubicada en la zona norte de Celaya, dentro de la colonia El Paraíso, con acceso inmediato a la Ciudad Industrial y a la salida a San Miguel de Allende.
Privada del Real es descrita como una comunidad exclusiva con viviendas amplias, seguridad y cercanía a centros comerciales y servicios.

🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Planta Baja
•     Sala – comedor con excelente iluminación.
•     Cocina integral equipada.
•     Medio baño.
•     Cuarto de lavado.
•     Bodega debajo de escaleras.
•     Jardín de 5 × 7 m.
•     Estacionamiento para 2 vehículos.
Planta Alta
•     3 recámaras.
•     2 baños completos.
•     2 clósets.
•     1 vestidor en recámara principal.
•     Sala de TV.
Roof Garden
•     Salón de juegos de 36 m².
•     Medio baño.
Equipamiento
•     Persianas.
•     Cisterna de 1,100 litros.
•     Aire acondicionado en recámara principal.
•     Calentador solar.
•     Canceles de cristal templado en baños.

🗺️ ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS (según búsquedas disponibles)
🛒 Comercios y servicios cercanos
Dentro del radio cercano a Privada del Real se encuentran diversos comercios y servicios mencionados en las fuentes consultadas:
•     Ventura Apartments – Complejo habitacional cercano.
•     Empacadora Celaya – Comercio ubicado en Av. México–Japón, a 1.31 km.
•     Muebles Para Baño SA de CV – Tienda de equipamiento para el hogar en Av. Tecnológico, a 1.45 km.
•     Materiales y Ferretería Aries – Ferretería ubicada a 1.54 km.
Estos comercios confirman que la zona cuenta con servicios inmediatos para el hogar, mantenimiento y abastecimiento.

🏫 Escuelas y colegios cercanos
Según los listados de instituciones educativas en Celaya, la zona cuenta con múltiples opciones de educación privada y pública:
Escuelas privadas destacadas en Celaya
•     Colegio Marista Celaya – Av. Tecnológico.
•     Ateneo Celayense – Camino a San José de Guanajuato.
•     The Swissland International Institute – Av. Tres Guerras.
•     Colegio Vasco de Quiroga – Zona Centro.
•     Institución Educativa Justo Sierra – Los Aztecas.
•     Colegio New England – Av. Irrigación.
•     Instituto Andersen – Av. Irrigación.
Escuelas públicas cercanas
El directorio educativo de Celaya muestra múltiples primarias, secundarias y preescolares en colonias cercanas como San Isidro, Gasca, Los Ángeles y Rincón de Tamayo.

🏭 Zona Industrial
La propiedad se encuentra muy cerca de la Ciudad Industrial de Celaya, lo que la hace ideal para ejecutivos y trabajadores del corredor industrial.
La fuente confirma que Privada del Real está ubicada en una zona estratégica con cercanía a servicios y actividades inmobiliarias relacionadas con vivienda para trabajadores y familias.

🛍️ Centros comerciales y puntos de interés
Aunque las fuentes no listan centros comerciales específicos dentro de la colonia, sí confirman que Privada del Real está ubicada en una zona con centros comerciales cercanos y servicios para residentes.
Además, por su ubicación en la zona norte, se tiene acceso rápido a:
•     Av. Tecnológico
•     Av. México–Japón
•     Corredor Celaya–San Miguel de Allende
Zonas donde se concentran tiendas, restaurantes, bancos y comercios.

⭐ VENTAJAS DE UBICACIÓN
•     A minutos de Ciudad Industrial Celaya.
•     Acceso inmediato a San Miguel de Allende.
•     Zona residencial tranquila y con plusvalía.
•     Cercanía a escuelas privadas de prestigio.
•     Comercios y servicios esenciales a menos de 2 km.