CASA EN VENTA MAYORAZGO RESIDENCIAL CELAYA

🏡 RESIDENCIA EN MAYORAZGO RESIDENCIAL, CELAYA
📍 Ubicación
La propiedad se encuentra dentro del exclusivo fraccionamiento Mayorazgo Residencial, ubicado sobre Blvd. Camino Real No. 405, Celaya, Guanajuato, una zona reconocida por su seguridad, accesos controlados, arquitectura contemporánea y cercanía con importantes vialidades y servicios.

🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
•     Superficie construida: 194 m²
•     Frente: 9 m
•     Modelo: Burgos
•     Distribución interior:
•     1 oficina / recámara en planta baja
•     1 habitación secundaria
•     1 habitación principal con walking closet y baño completo
•     1 baño completo adicional
•     Áreas verdes:
•     3 jardines totales
•     1 jardín central como punto focal de iluminación y ventilación
•     Estacionamiento: Cochera para 2 autos
•     Áreas sociales: Sala – Comedor – Cocina
•     Cocina equipada con:
•     Campana
•     Parrilla
•     Tarja
•     Área de servicio: Cuarto de lavado techado
•     Equipamiento adicional:
•     Cisterna de 2,800 L
•     Tinaco de 1,100 L
•     Calentador solar
•     Boiler
•     Personalización:
•     Se permite elegir colores de carpintería para puertas, clósets y muebles fijos

🧭 ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS 
La zona de Mayorazgo Residencial destaca por su conectividad, seguridad y cercanía con comercios, escuelas, centros comerciales y zonas industriales clave de Celaya.

🛒 COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANOS
A menos de 10–15 minutos se encuentran múltiples zonas comerciales y de servicios:
•     Galerías Celaya, uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad, con tiendas departamentales, cine, restaurantes y entretenimiento.
•     Plaza Galerías Tecnológico, ideal para compras rápidas y servicios cotidianos.
•     Zona Centro de Celaya, con bancos, tiendas, restaurantes y servicios tradicionales.
•     Conjunto Comercial Boulevard, con variedad de comercios y servicios.
•     Zona Celaya, espacio comercial moderno con tiendas y restaurantes.

🏫 ESCUELAS Y COLEGIOS CERCANOS
Celaya cuenta con una amplia oferta educativa. Entre los colegios más cercanos y mejor valorados según Micole se encuentran:
•     Colegio Manuel Concha – Privado, religioso, altamente valorado
•     Instituto Andersen – Privado, laico, bilingüe
•     Colegio Arturo Rosenblueth – Privado, laico, con enfoque académico sólido
•     Instituto Minerva – Privado, laico, con buenas valoraciones
•     Complejo Educativo Ignacio Allende – Privado, laico, con excelente reputación
Estos colegios se ubican a 10–20 minutos del fraccionamiento, dependiendo del tráfico.

🏭 ZONAS INDUSTRIALES CERCANAS
La ubicación del fraccionamiento permite rápido acceso a corredores industriales estratégicos:
•     Zona Industrial Celaya–Villagrán, una de las áreas industriales más importantes del Bajío, cercana a fraccionamientos residenciales como Mayorazgo.
•     Acceso rápido a Parque Amistad, Parque Amistad Bajío, Parque Industrial Ciudad Industrial, entre otros.
Esto convierte la propiedad en una excelente opción para familias con actividades laborales en el sector industrial.

🏬 CENTROS COMERCIALES Y DE ENTRETENIMIENTO
Además de Galerías Celaya, la zona cuenta con:
•     Plaza Parque Celaya
•     Plaza Veleros
•     Plaza Las Américas
•     Cinépolis y Cinemex en diferentes puntos de la ciudad

🤝 CENTROS SOCIALES Y COMUNITARIOS
En el entorno cercano se encuentran:
•     Centro Impulso Social Villas del Bajío, espacio comunitario para actividades sociales y de desarrollo.
•     Oficina Regional de Becas Bienestar, para trámites y atención ciudadana.

🌳 AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
Según la información oficial del desarrollo:
•     Acceso monumental de 28 metros de altura
•     Módulos de acceso con vigilancia
•     Barda perimetral
•     Cámaras y rondines de seguridad
•     Entorno residencial con aire puro y arquitectura de primer nivel

📌 CONCLUSIÓN
Esta residencia en Mayorazgo Residencial combina diseño, funcionalidad y ubicación estratégica. Su cercanía con colegios, centros comerciales, zonas industriales y servicios esenciales la convierte en una opción ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y plusvalía en una de las zonas más destacadas de Celaya.