CASA EN VENTA ZANA RESIDENCIAL CELAYA

🏡  CASA  EN VENTA | ZANÁ ENTORNO RESIDENCIAL, CELAYA
Descripción General
Casa nueva, moderna y funcional ubicada en Zaná Entorno Residencial, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y plusvalía en Celaya. El fraccionamiento ofrece seguridad, amenidades de primer nivel y una ubicación estratégica cerca de colegios, comercios y vialidades principales rumbo a San José Iturbide.
La propiedad cuenta con una distribución inteligente, acabados modernos y espacios amplios, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y un entorno residencial de calidad.

🏠 Características del Inmueble
Planta Baja
•     Sala y comedor con excelente iluminación natural
•     Cocina integral con barra de granito
•     Estudio o 4ª habitación
•     Baño completo
•     Patio de servicio
•     Cochera para 1 vehículo
Planta Alta
•     3 habitaciones
•     Principal con vestidor amplio y baño completo
•     Habitaciones secundarias con clóset
•     Baño completo para recámaras secundarias
•     Boiler de paso
•     Tanque estacionario
•     Tinaco con automático
•     Cisterna de 2,800 litros

🛡️ Amenidades del Fraccionamiento
Zaná Entorno Residencial ofrece:
•     Seguridad privada 24/7
•     Alberca
•     Gimnasio
•     Áreas verdes
•     Área de juegos infantiles
•     Canchas multiusos
•     Ambiente familiar y control de acceso

📍 Ubicación Estratégica
El fraccionamiento se encuentra en una zona de rápido crecimiento, con acceso inmediato a:
•     Camino a San José Iturbide
•     Av. México–Japón
•     Zona industrial y parques empresariales
•     Comercios y servicios esenciales

🛒 Comercios Cercanos (Google Maps)
A 3–10 minutos:
•     Oxxo Camino a San José
•     Abarrotes y tiendas locales
•     Farmacias Guadalajara
•     Gasolinera BP
•     Restaurantes y cafeterías de la zona
•     Tiendas de conveniencia y servicios

🏫 Escuelas y Colegios Cercanos
A 5–12 minutos:
•     Colegio Varmond
•     Instituto Kipling
•     Colegio Arturo Rosenblueth
•     Colegio Álamos
•     Primarias y secundarias de la zona
•     Acceso rápido a universidades

🏭 Industrias Cercanas
A 10–20 minutos:
•     Zona Industrial Celaya–Villagrán
•     Parque Industrial Amistad
•     Ciudad Industrial Celaya
•     Empresas automotrices, metalmecánicas y logísticas

🛍️ Centros Comerciales Cercanos
A 10–15 minutos:
•     Galerías Celaya
•     Parque Celaya
•     Plaza Galerías Tecnológico
•     Walmart La Punta
•     Soriana Híper Tecnológico

⭐ Ideal para familias que buscan una casa nueva, moderna, segura y con excelente ubicación en una zona de alta plusvalía.