CASA EN VENTA PUERTAS DE SANTA MARIA CELAYA

🏡 Casa  en Puertas de Santa María, Celaya
📍 Salida a San Miguel de Allende
Propiedad libre de gravamen

Descripción del Inmueble
Casa cómoda y funcional ubicada en el fraccionamiento Puertas de Santa María, una zona tranquila, con acceso controlado y excelente conectividad hacia San Miguel de Allende, Eje Norponiente y principales vialidades de Celaya.
La propiedad se encuentra en muy buen estado, con espacios bien distribuidos y equipamiento adicional que mejora su confort y eficiencia.
Superficie
•     Terreno: 105 m² (7 x 15)
•     Construcción: 83 m²
Distribución y características
•     2 habitaciones con clóset
•     1.5 baños
•     Terraza
•     Cocina con barra desayunadora
•     Área de sala–comedor
•     Patio de servicio con barda perimetral de 3.5 m
Equipamiento adicional
•     Aljibe de 2,800 L
•     Calentador solar
•     Calentador de paso
•     Persianas

Amenidades del Fraccionamiento
•     Acceso controlado
•     Área de juegos infantiles
•     Palapa para reuniones

Entorno y Servicios Cercanos (según Google Maps)
La zona de Puertas de Santa María ofrece tranquilidad, buena movilidad y cercanía a comercios, escuelas, servicios médicos y corredores industriales.

Comercios y servicios cercanos
•     Oxxo Puertas de Santa María
•     Farmacia Guadalajara (Eje Norponiente)
•     Bodega Aurrera Express
•     Gasolineras Mobil y BP
•     Restaurantes y cafeterías sobre Eje Norponiente
•     Tiendas de conveniencia y servicios locales

Escuelas y colegios cercanos
•     Instituto Bilingüe Celayense
•     Colegio Marista
•     Colegio Arturo Rosenblueth
•     Instituto Oxford
•     Primarias y preescolares cercanos

Industrias y parques industriales cercanos
Por su ubicación estratégica, se encuentra a pocos minutos de:
•     Parque Industrial Amistad
•     Parque Industrial Amistad II
•     Ciudad Industrial
•     Empresas de manufactura, logística y automotriz
Ideal para familias o profesionistas que trabajan en la zona industrial de Celaya o en el corredor hacia San Miguel de Allende.

Centros comerciales y supermercados
•     Galerías Celaya
•     Plaza Veleros
•     Walmart La Punta
•     Sam’s Club
•     Soriana Híper
•     Plaza Galerías Tecnológico

Centros sociales y puntos de interés
•     Parque Xochipilli I y II
•     Unidad Deportiva Miguel Alemán
•     Hospital MAC
•     Hospital San José
•     Club Campestre Celaya

⭐ Casa lista para habitar en una zona con excelente plusvalía y crecimiento.