CASA EN VENTA VILLAS VICENZA CELAYA

CASA EN FRACC. VILLAS VICENZA, CELAYA
Descripción General del Inmueble
Residencia ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Villas Vicenza, una de las zonas con mayor plusvalía en Celaya. El fraccionamiento destaca por su ambiente familiar, accesos controlados y cercanía con avenidas principales como Av. Irrigación, Av. Tecnológico y Blvd. López Mateos, lo que permite una movilidad rápida hacia zona centro, centros comerciales, escuelas y áreas deportivas.
La propiedad se encuentra dentro de una sección privilegiada del fraccionamiento, con acceso inmediato a las amenidades principales y rodeada de servicios esenciales.

Características del Inmueble
•     3 habitaciones, recámara principal con baño completo y vestidor
•     Closets en habitaciones secundarias
•     Sala
•     Comedor
•     Cocina integral
•     Recibidor
•     Sala de TV
•     Patio
•     Área de lavado
•     Espacio para 2 autos
•     Terreno y distribución ideal para familias que buscan comodidad y privacidad

Amenidades del Fraccionamiento
Villas Vicenza es reconocido por ofrecer amenidades únicas en la ciudad:
•     Alberca con tobogán
•     Alberca olímpica
•     Gimnasio equipado
•     Áreas recreativas y verdes
•     Zona VIP con acceso rápido a Irrigación y zona centro
•     Seguridad y ambiente residencial de alta calidad

Ubicación Estratégica
A solo:
•     10 minutos de la Alameda
•     8 minutos de Zona Centro
•     5 minutos de Av. Irrigación
•     12 minutos de Galerías Celaya
•     10 minutos de Parque Celaya

Centros Comerciales Cercanos
1.     Galerías Celaya – Av. Compuertas del Campestre 200
Centro comercial con tiendas departamentales, restaurantes y entretenimiento.
2.     Plaza Galerías Tecnológico – Av. Torres Landa
Zona comercial con supermercados, bancos y restaurantes.
3.     Parque Celaya – Av. El Sauz 801
Centro comercial moderno con tiendas ancla, restaurantes y áreas familiares.
4.     Plaza Veleros – Col. del Parque
Espacios comerciales y servicios variados.

Comercios y Servicios Cercanos
1.     El Mercadito Celaya – Comercio local variado
2.     Zoco Alameda – Mercado y comercios de alimentos
3.     COMERCIALIZADORA DEL BAJÍO – Uniformes y artículos especializados
4.     ELITE Clothing & Accessories – Boutique de ropa

Escuelas y Colegios Cercanos
1.     CEIC Centro de Educación Integral de Celaya – Av. Irrigación
2.     Colegio Xochipilli de Celaya – Zona de Oro II
3.     Ateneo Celayense – Camino a San José de Guanajuato
4.     Instituto Cumbres Celaya – Av. Irrigación
5.     Colegio Pablo Picasso – Zona Centro

Industrias Cercanas
1.     Industrias FC – Cd. Industrial
2.     FERRE BAZTAN INDUSTRIAL – Distribuidor de acero
3.     Etiquetas Adhesivas INDUSTRIAS JT
4.     CIE Automotive – Fabricación automotriz

Centros Sociales y Comunitarios Cercanos
1.     Fundación Guanajuato Produce A.C. – Col. Alameda
2.     Red de Mujeres del Bajío A.C. – Col. Alameda
3.     Centro Misión de la Formación Integral de la Mujer – Bosques de la Alameda
4.     Promoción de Valores Humanos de Celaya A.C. – Zona Centro

Disponible para pago de contado, créditos bancarios e Infonavit.