CASA EN VENTA KIIN RESIDENCIAL CELAYA

Descripción General
Exclusiva residencia ubicada en Kiin Residencias, uno de los fraccionamientos más privados, modernos y de mayor plusvalía en Celaya.
Diseñada para quienes buscan amplitud, confort, privacidad y acabados premium, esta propiedad ofrece espacios generosos, iluminación natural y una distribución funcional que integra áreas sociales, familiares y de descanso.
El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, seguridad, áreas verdes y un entorno residencial de alto nivel.

Medidas del Inmueble
•     Terreno: 14 m x 21 m
•     Superficie total: 294 m²
•     Construcción: 386 m²

Características Principales
•     3 habitaciones, cada una con baño completo y vestidor
•     4.5 baños en total
•     Cochera para 3 vehículos
•     2 terrazas amplias ideales para reuniones y descanso
•     Cocina integral totalmente equipada con cubiertas de granito
•     Espacios independientes para sala y comedor
•     Estudio / home office
•     Sala de televisión
•     Área de servicio
•     Acabados premium en toda la residencia

Equipamiento y Valor Agregado
•     5 paneles solares para ahorro energético
•     Excelente distribución interior
•     Acabados de lujo en pisos, carpintería y baños
•     Diseño arquitectónico contemporáneo
•     Ubicación dentro de fraccionamiento privado con seguridad

ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS (REFERENCIAS GOOGLE MAPS)
Información verificada alrededor de Kiin Residencias, Celaya.

Centros Comerciales Cercanos
•     Galerías Celaya – Centro comercial con tiendas departamentales, restaurantes, cine y bancos.
•     Plaza La Punta – Supermercados, bancos, restaurantes y servicios.
•     Plaza Galerías Tecnológico – Restaurantes, tiendas de ropa, bancos y servicios.
•     Parque Celaya – Centro comercial moderno con tiendas ancla y zona gastronómica.

Comercios y Servicios Cercanos
•     Walmart La Punta
•     Sam’s Club Celaya
•     Farmacias Guadalajara
•     Oxxo y tiendas de conveniencia
•     Restaurantes y cafeterías sobre Blvd. Adolfo López Mateos
•     Gasolineras y servicios automotrices
•     Gimnasios y comercios locales

Escuelas y Colegios Cercanos
Zona escolar de alto prestigio a menos de 10 minutos:
•     Instituto Cumbres Celaya
•     Colegio New England
•     Instituto Andersen
•     Westminster Royal College
•     Universidad Continente Americano (UCA)
•     Universidad de Celaya (UCEL)

Industrias Cercanas
A corta distancia de los principales corredores industriales:
•     RPK Group México
•     Industrias FC
•     Ferre Baztán Industrial
•     Conecel Manufacturera
•     Grupo Electrónico Halmex
•     Zona Industrial de Celaya (Cd. Industrial)

Centros Sociales y Comunitarios Cercanos
•     Club de Golf Campestre Celaya
•     Centros deportivos privados
•     Parques y áreas recreativas en zona Campestre
•     Centros culturales y auditorios en zona norte

Ubicación Estratégica
•     Fraccionamiento privado con seguridad
•     Acceso rápido a Blvd. Adolfo López Mateos y Av. Irrigación
•     Zona residencial de alta plusvalía
•     Cercanía con colegios, comercios, hospitales y centros comerciales
•     Entorno tranquilo, seguro y con excelente conectividad