CASA EN VENTA MAGNO RESIDENCIAL CELAYA

Descripción
Residencia moderna ubicada en Magno Residencial, uno de los fraccionamientos privados más exclusivos y con mayor plusvalía en Celaya. La propiedad destaca por sus acabados de lujo, amplios espacios interiores, diseño contemporáneo, iluminación natural y equipamiento completo que garantiza confort y eficiencia energética.

La casa cuenta con áreas sociales amplias, terrazas, cocina equipada con granito, cuarto de TV independiente, gimnasio/estudio y tres recámaras con baño y vestidor. Además, incorpora paneles solares, calentador solar y calentadores eléctricos, lo que reduce significativamente el consumo energético.

El fraccionamiento ofrece seguridad, tranquilidad y acceso inmediato a servicios, comercios, escuelas y vialidades principales.

Superficies
Terreno: 300 m²

Construcción: 306 m²

Distribución del inmueble
Planta baja
Cochera techada para 2 autos

Patio frontal con clóset de herrería para herramientas

Sala y comedor con aire acondicionado y salida directa a la terraza

Medio baño

Terraza con techo de madera, barra central tipo bar con acabados en madera y granito

Cuarto de TV independiente con clóset

Cocina equipada con cubierta de granito y barra central fija

Cuarto de servicio con baño completo

Planta alta
Escalera con piso de mármol

3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor

Terraza superior con techo de cristal y madera

Cuarto adicional ideal para gimnasio o estudio

Equipamiento
2 calentadores eléctricos

Calentador solar

Paneles solares

Gas estacionario

Entorno y servicios cercanos
(Información verificada mediante Google Maps)

Comercios y servicios
Superama / Walmart Express

OXXO y tiendas de conveniencia

Farmacias Guadalajara y Farmacias del Ahorro

Restaurantes y cafeterías en Av. Tecnológico y Eje Norponiente

Servicios de mensajería, tintorerías y comercios locales

Centros comerciales
Galerías Celaya

Plaza Parque Celaya

Plaza Veleros

Plaza del Quinto Sol

Escuelas y colegios cercanos
Instituto Bilingüe Celayense

Colegio Vasco de Quiroga

Colegio Arturo Rosenblueth

Preparatoria Oficial de Celaya

Universidades cercanas sobre Av. Tecnológico

Hospitales y servicios médicos
Hospital MAC Celaya

Hospital General de Celaya

Clínica ISSSTE

Laboratorios y consultorios privados

Centros sociales y recreativos
Parque Xochipilli

Parque Morelos

Clubes deportivos y gimnasios cercanos

Áreas verdes dentro del fraccionamiento

Industrias y zonas productivas
Corredor Industrial Celaya–Villagrán

Parques industriales y empresas de manufactura

Zona de servicios y logística sobre Eje Norponiente