CASA EN VENTA MAYORAZGO RESIDENCIAL CELAYA

¡Casa en Fraccionamiento Mayorazgo, Privada La Rioja, Celaya, Gto.!
Vive con estilo, seguridad y comodidad en una de las zonas residenciales más exclusivas y conectadas de Celaya. Esta propiedad de dos plantas ofrece una distribución funcional, acabados modernos y acceso a amenidades de alto nivel dentro de un clúster privado con vigilancia.
Ubicada estratégicamente al sur de la ciudad, esta residencia se encuentra a minutos de la zona industrial Celaya–Villagrán, del Aeropuerto Nacional Capitán Rogelio Castillo, y de la carretera a San José de Guanajuato, lo que la convierte en una opción ideal para familias, profesionistas y empresarios que buscan calidad de vida sin perder conectividad.

🏠 Características del inmueble
- Casa de dos plantas
- Sala y comedor con excelente iluminación natural
- Cocina integral equipada
- Patio de servicio
- Jardín interior privado
- Cochera para dos vehículos
- Tres habitaciones
- Principal con baño completo y vestidor
- Dos habitaciones secundarias con clósets empotrados
- Sala de TV familiar

🛎️ Amenidades del clúster
- Vigilancia privada 24/7
- Alberca
- Cancha de tenis
- Gimnasio equipado
- Áreas verdes y ambiente familiar

📍 Ubicación estratégica
Privada La Rioja se encuentra dentro del Fraccionamiento Mayorazgo, con acceso inmediato a vialidades clave como:
- Av. México-Japón
- Eje Clouthier
- Av. Irrigación
- Carretera Panamericana
- Salida a San Miguel de Allende y San José de Guanajuato
Esta ubicación permite una conexión directa con zonas industriales, comerciales y educativas, además de estar a menos de 10 minutos del aeropuerto.

🏭 Empresas e industrias cercanas
La propiedad está rodeada por una de las zonas industriales más importantes del Bajío, donde operan empresas como:
- Honda Celaya
- MABE
- Nestlé Purina
- Fertinal
- Laboratorios Fertilab
- Procter & Gamble Villagrán
- Grupo Gondi
- Parque Industrial Cuadritos
- Polígono Empresarial San Miguel
- Industrias del Parque Celaya–Villagrán

🛍️ Comercios cercanos
- Walmart Celaya
- Soriana Híper
- Plaza Veleros
- Farmacias Guadalajara
- Office Depot
- AutoZone
- Cinemex
- Starbucks
- Oxxo y tiendas de conveniencia
- Restaurantes como La Mariskeña, Wings Army, El Portón, Sushi Roll, Vips y más

🎓 Escuelas y colegios cercanos
Sobre Av. México-Japón y alrededores se encuentran instituciones educativas reconocidas como:
- Colegio Marista Celaya
- Colegio Celta Internacional
- Colegio Vasco de Quiroga
- Colegio Ernesto Aranda
- Universidad Latina de México (ULM)
- Instituto Tecnológico de Celaya (ITC)
- CONALEP Plantel Celaya
- CBTIS 198
- Colegio New England
- Instituto Andersen

💼 Ideal para:
- Familias que buscan seguridad, comodidad y cercanía a servicios
- Profesionistas que trabajan en zona industrial o aeropuerto
- Inversión patrimonial en zona de alta demanda
Esta propiedad combina ubicación, diseño y amenidades en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Celaya. ¡Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar!