CASA EN VENTA LA MISION CELAYA

🏡 Casa en Privada Residencial – Colonia La Misión, Celaya, Guanajuato

Tipo de inmueble: Casa habitación
Ubicación: Privada en Colonia La Misión, Celaya, Gto.
Estado de conservación: Excelente

🛋️ Distribución y espacios
Esta propiedad de dos niveles ofrece una distribución funcional y acogedora, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y cercanía a servicios clave.
Planta baja:
•     Sala amplia con ventanales que permiten excelente entrada de luz natural, perfecta para recibir visitas o disfrutar en familia.
•     Comedor con vista al patio, ideal para reuniones y cenas familiares.
•     Cocina integral equipada con estufa, campana, tarja doble y gabinetes superiores e inferiores en acabado moderno. Espacio para refrigerador grande.
•     Patio de servicio con área de lavado, instalación para lavadora y espacio de tendido.
•     Medio baño para visitas, con acabados cerámicos y ventilación natural.
Planta alta:
•     Tres habitaciones cómodas, con espacio para clósets. La principal permite cama king size y cuenta con excelente iluminación.
•     Baño completo compartido, con cancel, lavamanos moderno y ventilación natural.

🚗 Estacionamiento
•     Cochera con portón para dos vehículos, ubicada al frente de la propiedad.
•     Espacio amplio para maniobras y acceso directo a la entrada principal.
•     No techada.

🔐 Seguridad y entorno
•     Ubicada en privada residencial con acceso controlado, lo que brinda tranquilidad y seguridad para tu familia.
•     Calles pavimentadas, alumbrado público y ambiente familiar.
•     A solo unos pasos del Parque Celaya, ideal para caminatas, juegos infantiles y actividades al aire libre.

📍 Ubicación estratégica
La propiedad se encuentra en una zona de alta demanda por su cercanía a escuelas, comercios y el corredor industrial de Celaya.
Escuelas cercanas:
•     CBTIS 198 – Bachillerato tecnológico con enfoque en electrónica y administración.
•     CETIS 115 – Educación media superior con especialidades técnicas.
•     Secundaria Técnica No. 12 – Talleres de electricidad, mecánica y dibujo técnico.
Zona industrial cercana:
•     CROMEX – Automatización industrial y robótica.
•     Procesos Plásticos de Celaya S.A. de C.V. – Manufactura especializada.
•     Saxa Rubra Mexicana S.A. de C.V. – Pisos industriales y recubrimientos.
Comercios y servicios:
•     Plaza Veleros – Restaurantes, tiendas de conveniencia, estética, gimnasio.
•     Farmacias Guadalajara, Oxxo, papelerías, lavanderías – Todo a menos de 5 minutos.
•     Tiendas locales con abarrotes, ferreterías y servicios básicos.

🌟 Beneficios adicionales
•     Zona tranquila, ideal para familias con niños.
•     Excelente conectividad a vías principales como Av. México-Japón y Eje Norte-Sur.
•     Cercanía a transporte público, escuelas y centros laborales.
•     Alta plusvalía y excelente opción para inversión.

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