CASA EN VENTA LA ALAMEDA CELAYA

Residencia en Venta
Ubicación: Zona Alameda, Celaya, Guanajuato
Terreno: 420 m²
Construcción: 360 m²
Tipo de propiedad: Casa habitación de dos niveles
Estado legal: Regularizada, lista para escriturar
Disponibilidad: Venta inmediata

Distribución arquitectónica
Planta baja:
•     Cochera techada para 2 autos con portón independiente
•     Estudio privado ideal para oficina o sala de lectura
•     Medio baño de visitas con ventilación natural
•     Sala principal con ventanales amplios y vista al jardín
•     Comedor formal con acceso directo a terraza
•     Cocina integral equipada con estufa, campana, alacena y barra desayunadora
•     Antecomedor con espacio para mesa auxiliar
•     Terraza techada para reuniones sociales
•     Jardín amplio con área verde y espacio para juegos o ampliaciones
•     Cuarto de servicio con baño completo
•     Área de lavado independiente con instalaciones para lavadora y secadora
Planta alta:
•     Sala de TV con iluminación natural
•     Recámara principal con baño completo, vestidor amplio y vista al jardín
•     Recámara 2 con baño completo y vestidor
•     Recámaras 3 y 4 comparten baño completo, ambas con clósets empotrados
•     Pasillo distribuidor con acceso a todas las habitaciones y ventilación cruzada

Entorno urbano y conectividad
La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas de Celaya, con acceso inmediato a vialidades como Av. Irrigación, Av. Tecnológico y Blvd. Adolfo López Mateos. La zona Alameda destaca por su tranquilidad, plusvalía y cercanía con servicios clave.
Distancias aproximadas:
•     Plaza Galerías Tecnológico: 5 min
•     Parque Xochipilli: 7 min
•     Av. Tecnológico: 3 min
•     Blvd. Adolfo López Mateos: 4 min

Servicios y puntos de interés cercanos
Comercio y estilo de vida:
•     Soriana Híper Tecnológico
•     Walmart Celaya
•     Farmacias Guadalajara
•     Plaza Galerías Celaya
•     Plaza La Victoria
•     El Mercadito Celaya
•     Cafeterías como Editora de Café y Santa Clara Alameda
Educación:
•     Colegio New England
•     Instituto Cumbres de Celaya
•     Centro Escolar Celaya
•     Instituto Gastronómico del Bajío
•     Jardín Infantil Alameda
•     Escuela Secundaria Técnica No. 5
Industria y oficinas:
•     Parque Industrial Alameda
•     Comercializadora de Abastecimiento y Mantenimiento Industrial
•     Karadia Corporativo Inmobiliario
•     Grupo Velasco Consultores Inmobiliarios
Centros sociales y culturales:
•     Teatro Ignacio García Téllez
•     Casa de la Cultura
•     Museo de Celaya Historia Regional
•     Parque Xochipilli

Observaciones
La propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, ubicación estratégica y distribución funcional. Perfecta para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios sociales. Su jardín y terraza permiten disfrutar de áreas verdes dentro de la ciudad, mientras que su cercanía con escuelas, comercios y espacios recreativos la convierten en una opción de alto valor residencial.