CASA EN RENTA VILLAS VICENZA CELAYA

Casa  en Fraccionamiento Vicenza Residencial, Celaya
Residencia amplia, luminosa y funcional en zona norte con amenidades exclusivas y ubicación estratégica
Esta propiedad se encuentra en uno de los fraccionamientos más completos y seguros de Celaya: Vicenza Residencial, ubicado en la zona norte de la ciudad, con acceso rápido a vialidades principales, universidades, colegios, centros comerciales y parques industriales. El entorno es familiar, tranquilo y con excelente mantenimiento urbano.

Características de la propiedad
Planta alta:
•     3 recámaras amplias. La principal cuenta con baño completo, vestidor y excelente iluminación natural.
•     Las dos recámaras secundarias comparten un baño completo, están equipadas con clósets funcionales y persianas: una blackout para descanso total y otra translúcida para luz suave.
•     Área de TV ideal para sala familiar, estudio multimedia o zona de lectura.
•     Baños amplios, con acabados modernos y ventilación natural.
Planta baja:
•     Estudio independiente, perfecto para home office, sala de juegos o cuarto de visitas.
•     Sala y comedor con vista al jardín, espacios abiertos que permiten una excelente circulación de luz y aire.
•     Cocina integral muy amplia, con alacena, barra para antecomedor y espacio para desayunador.
•     Medio baño para visitas, con acabados elegantes.
•     Patio de servicio y área de lavado techada, funcional y discreta.
•     Jardinera interior que aporta frescura y diseño.
•     Jardín trasero muy amplio, con excedente de terreno ideal para reuniones, juegos infantiles o zona verde personalizada.
•     Cochera para 2 autos, con acceso cómodo y seguro.

Amenidades del fraccionamiento
•     Acceso controlado y vigilancia 24/7, con rondines y cámaras de seguridad.
•     Alberca grande y chapoteadero, ideales para disfrutar en familia.
•     Gimnasio equipado, disponible para residentes.
•     Áreas verdes y jardines comunes, perfectos para caminar, relajarse o convivir.

Servicios cercanos según Google Maps
Educación:
•     A menos de 10 minutos de Universidad Latina de México, Universidad de Celaya, Instituto Tecnológico de Roque, y Universidad de Guanajuato Campus Celaya-Salvatierra.
•     Cerca de colegios privados como Colegio Marista, Colegio Bilingüe Celaya, Instituto Kipling, Colegio Arturo Rosenblueth, y Colegio Bosques de Viena.
Comercios y conveniencia:
•     A minutos de Plaza Veleros, Walmart Tecnológico, Sam’s Club, Chedraui, Soriana Híper, AutoZone, Starbucks, Little Caesars, Farmacia Guadalajara, Oxxo, y tiendas locales.
•     Restaurantes, panaderías, papelerías, veterinarias y consultorios médicos en la zona.
Industria y oficinas cercanas:
•     Cercanía a empresas como CROMEX, Procesos Plásticos de Celaya, Saxa Rubra Mexicana, EMSI, Grupo Bepensa, Servicios Técnicos Especializados del Bajío, y TEM Ingeniería Eléctrica Mecatrónica.
•     A pocos minutos del corredor industrial y parques tecnológicos de Celaya.
Conectividad:
•     Acceso inmediato a Av. Tecnológico, Av. México-Japón, Blvd. Adolfo López Mateos, Carretera Panamericana, y Av. Irrigación.
•     Excelente conexión hacia el centro de Celaya, zona industrial, hospitales y plazas comerciales.

Condiciones de renta
•     Exclusivo para familias de hasta 4 integrantes.
•     No se aceptan mascotas.
•     Se requiere póliza jurídica para formalizar el contrato.