CASA EN VENTA LAS ALAMEDAS CELAYA

🏡Casa en Fraccionamiento Residencial Las Alamedas, Celaya, Gto.
Ubicación:
La propiedad se encuentra en Las Alamedas, un fraccionamiento residencial privado al norte de Celaya, con acceso controlado, calles arboladas y excelente conectividad. Está rodeado de zonas escolares, plazas comerciales, hospitales y vías rápidas como Av. Irrigación, Av. Constituyentes y Blvd. Adolfo López Mateos, lo que facilita la movilidad hacia el centro, zona industrial y salidas a Querétaro y Salamanca.

🏠 Distribución del inmueble
Planta baja:
•     3 habitaciones: Todas ubicadas en planta baja, equipadas con aire acondicionado. La recámara principal cuenta con baño completo privado y una jardinera interior que aporta luz natural y un toque decorativo único. Las dos recámaras secundarias comparten un baño completo, ideal para hijos o visitas frecuentes.
•     Sala: Espacio amplio y luminoso, con vista al jardín frontal, perfecto para recibir visitas o relajarse en familia.
•     Comedor: Ubicado junto a la sala, con acceso directo a la cocina y antecomedor, ideal para cenas formales.
•     Antecomedor: Área informal para desayunos o comidas rápidas, con buena iluminación y ventilación.
•     Clóset de blancos: Espacio funcional para almacenamiento de sábanas, toallas y artículos de limpieza.
Planta alta:
•     Recámara de visitas: Independiente, con baño completo y clóset, ideal para huéspedes o como estudio privado.
•     Roof garden y terraza: Espacio social al aire libre con pérgola decorativa y área de asador, perfecto para reuniones, eventos familiares o simplemente disfrutar del atardecer.
Exterior:
•     Cochera para 2 autos: Con portón y acceso cómodo, espacio techado y seguro.
•     Terreno: 250 m²
•     Construcción: 188.92 m²

📍 Servicios cercanos
Educación:
A menos de 10 minutos se encuentran instituciones educativas de prestigio:
•     Instituto Cumbres de Celaya – Educación bilingüe desde preescolar hasta preparatoria.
•     Colegio New England – Enfoque académico y cultural con instalaciones modernas.
•     Centro Escolar Luz María – Primaria y secundaria con atención personalizada.
•     Instituto Gastronómico del Bajío – Formación profesional en cocina y hospitalidad.
•     Universidad Latina de México – Programas de licenciatura y posgrado.
•     Universidad de Celaya – Campus moderno con enfoque empresarial y tecnológico.
Comercios y servicios:
La zona cuenta con múltiples opciones para compras, salud y entretenimiento:
•     Plaza La Punta y Plaza Veleros – Restaurantes, cafeterías, bancos, ópticas y tiendas de conveniencia.
•     Walmart Tecnológico y Soriana Hiper – Supermercados completos con estacionamiento amplio.
•     Farmacias Guadalajara, OXXO, gimnasios, clínicas privadas
•     Hospital MAC Celaya y Hospital San José – Atención médica especializada a menos de 10 minutos.
Industria y empleo:
La ubicación permite acceso rápido a zonas industriales clave del Bajío:
•     Parque Industrial Amistad – Empresas automotrices, logísticas y de manufactura.
•     Parque Empresarial Santa María – Desarrollo moderno con infraestructura para empresas nacionales e internacionales.
•     Honda, Mabe, Procter & Gamble – Plantas operativas en el corredor Celaya–Querétaro, generadoras de empleo y dinamismo económico.

✅ Ventajas adicionales
•     Fraccionamiento privado con vigilancia y acceso controlado.
•     Zona con alta plusvalía y excelente mantenimiento urbano.
•     Ideal para familias, profesionistas o como inversión patrimonial.
•     Espacios bien distribuidos, listos para habitar o personalizar.