CASA EN VENTA PALMA REAL CELAYA

Casa Residencial en Fraccionamiento Palma Real, Celaya, Guanajuato
Ubicación:
La propiedad se encuentra en el fraccionamiento privado Palma Real, una zona residencial de alta plusvalía al norte de Celaya. Este desarrollo cuenta con vigilancia 24 horas, acceso controlado, áreas verdes, alberca, juegos infantiles y calles amplias. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a avenidas principales como Irrigación, Tecnológico y López Mateos, así como cercanía a universidades, colegios, hospitales y plazas comerciales.

Distribución del inmueble
Planta baja:
•     Recibidor amplio con acceso directo a sala y oficina.
•     Oficina privada, ideal para trabajo desde casa o estudio.
•     Cocina equipada con alacena, estufa, campana y espacio para desayunador.
•     Sala y comedor con excelente iluminación natural y vista al jardín interior.
•     Medio baño para visitas, con acabados modernos.
•     Terraza techada con piso cerámico y techo plegable automatizado, perfecta para reuniones sociales.
•     Habitación principal en planta baja con baño completo, ideal para adultos mayores o visitas prolongadas.
•     Cuarto de servicio completo con baño propio.
•     Área de lavado independiente y jardín interior decorativo.
•     Cochera para dos vehículos con acceso cómodo y seguro.
Planta alta:
•     Tres habitaciones secundarias, todas con minisplit, clósets amplios y buena ventilación.
•     Cuarto de usos múltiples, adaptable como gimnasio, sala de televisión o estudio.
•     Lavandería en planta alta, funcional y bien ubicada.
•     Total de baños: cuatro completos más un medio baño.

Medidas
•     Terreno: 258 metros cuadrados
•     Construcción: 363 metros cuadrados

Servicios cercanos
Educación:
A menos de diez minutos se encuentran instituciones educativas de prestigio:
•     Universidad de Celaya
•     Instituto Minerva
•     Colegio Ignacio Allende
•     Instituto Internacional Suizo
•     Colegio Arturo Rosenblueth
•     Colegio Manuel Concha
Comercio y servicios:
La zona cuenta con múltiples opciones para compras, salud y entretenimiento:
•     Plaza Galerías Celaya (Liverpool, Cinépolis, restaurantes, tiendas de marca)
•     Walmart Tecnológico
•     Soriana Hiper
•     Farmacias Guadalajara
•     Hospital MAC Celaya
•     Hospital San José
•     Clínicas privadas, gimnasios y tiendas de conveniencia
Industria y empleo:
La ubicación permite acceso rápido a zonas industriales clave:
•     Parque Industrial Amistad
•     Parque Empresarial Santa María
•     Empresas como Honda, Mabe y Procter & Gamble operan en el corredor Celaya–Querétaro

Ventajas adicionales
•     Fraccionamiento con seguridad, áreas comunes y excelente mantenimiento
•     Zona con alta plusvalía y demanda residencial
•     Ideal para familias, profesionistas o inversión patrimonial
•     Espacios amplios, funcionales y listos para habitar