CASA EN VENTA RIBERAS DEL CAMPESTRE CELAYA

🏡 Residencia de lujo en Riveras del Campestre, Celaya
Esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo, espacios generosos y ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Celaya. Con 300 m² de terreno y 450 m² de construcción, ofrece una experiencia residencial de alto nivel, ideal para familias que buscan confort, privacidad y cercanía a servicios clave.

📐 Características arquitectónicas y funcionales
Diseño y construcción
•     Construcción de 450 m² sobre un terreno de 300 m², con distribución inteligente y acabados de alta gama.
•     Doble altura en áreas sociales, que aporta amplitud, iluminación natural y sensación de lujo.
•     Vidrios de control solar, que mejoran la eficiencia térmica y reducen el consumo energético.
•     Sistema de iluminación moderno, con luminarias estratégicamente colocadas para resaltar cada espacio.
•     Cisterna de 15,000 litros, ideal para garantizar autonomía hídrica.
•     Libre de gravamen, lista para escriturar y financiar.

🛏 Distribución interior
Planta baja
•     Dos recámaras amplias, cada una con aire acondicionado, vestidor y baño completo con cancel de vidrio templado.
•     Cocina integral equipada, con barra desayunadora, alacena amplia y acabados en granito.
•     Sala y comedor de gran tamaño, con ventanales que conectan al jardín y permiten excelente ventilación.
•     Jardín privado, ideal para reuniones familiares, mascotas o área verde decorativa.
•     Cuarto de servicio amplio, con vertedero y acceso independiente.
•     Área de lavado techada, con espacio para lavadora, secadora y almacenamiento.
•     Medio baño para visitas, con acabados modernos.
Planta alta
•     Dos recámaras adicionales, también con aire acondicionado, vestidor y baño completo con cancel.
•     Recámara principal con jacuzzi, ideal para relajación y confort.
•     Sala de TV familiar, perfecta como área de entretenimiento o estudio.

🚗 Área exterior
•     Cochera techada para tres autos, con estructura de vidrio templado que aporta elegancia y protección.
•     Acceso peatonal y vehicular independiente, con portón de seguridad.

📍 Ubicación estratégica: Riveras del Campestre
Este fraccionamiento se ubica al norte de Celaya, en una zona residencial de alta plusvalía, con acceso rápido a vialidades principales como Av. Tecnológico, Blvd. Adolfo López Mateos y Eje Norte-Sur.
Comercios cercanos
•     Plaza Campestre, Galerías Celaya, Walmart Tecnológico, Soriana Hiper, Starbucks, Cinemex, Liverpool.
•     Restaurantes como La Casa de Mamá, La Encomienda, La Cervecería Chapultepec, Italianni’s.
Escuelas y colegios
•     Colegio Nuevo Continente, Colegio Marista, Colegio Bilingüe Celaya, Instituto Tecnológico de Celaya, Universidad Latina de México.
•     Guarderías y centros de estimulación temprana en la zona.
Concesionarias y servicios automotrices
•     Nissan Campestre, Toyota Celaya, Volkswagen, Mazda, Honda, Kia, Ford.
•     Talleres y centros de servicio certificados.
Zona industrial cercana
•     A menos de 10 minutos de Ciudad Industrial, Parque Amistad Bajío, Parque Industrial Amexhe, Parque Industrial Gran Bajío.
•     Empresas como CROMEX, EMSI, Saxa Rubra Mexicana, Procesos Plásticos de Celaya, Honda, Mabe, Bosch.
Centros sociales y recreativos
•     Club Campestre de Celaya, Club de Golf, Gimnasios, Spas, Centros de yoga y pilates.
•     Parques y áreas verdes como Parque Xochipilli, Parque Fundadores, Unidad Deportiva Miguel Alemán.

✅ Ventajas competitivas
•     Propiedad de lujo con diseño moderno y funcional.
•     Ubicación privilegiada cerca de colegios, comercio, industria y servicios.
•     Ideal para familias, ejecutivos y profesionistas que buscan comodidad, seguridad y plusvalía.
•     Lista para escriturar, sin gravamen.