CASA EN VENTA PORTOAVEIRO CELAYA

🏡 Casa con Terreno Excedente en Porto Aveiro, Celaya – Zona Colegios por Liverpool
Vive con estilo, comodidad y seguridad en una de las zonas con mayor plusvalía de Celaya. Esta hermosa casa se encuentra en el exclusivo fraccionamiento privado Porto Aveiro, a solo unos minutos de Liverpool Celaya, rodeada de colegios, centros comerciales y servicios clave para tu familia.

📐 Características Generales
•     Terreno: 129.15 m²
•     Construcción: 107.57 m²
•     Terreno excedente con piso en patio trasero

🛏 Distribución Interior
•     3 recámaras (principal con vestidor y baño privado)
•     2 recámaras secundarias con minisplit
•     2.5 baños con canceles de vidrio templado
•     Área de lavado techada
•     Patio trasero amplio y enlosetado
•     Protecciones de hierro forjado en ventanas y puertas
•     Cochera para 2 autos

🏘 Amenidades del Fraccionamiento
•     Acceso controlado con circuito cerrado
•     Alberca
•     Terraza para eventos
•     Juegos infantiles
•     Jardín común

📍 Ubicación Estratégica – Porto Aveiro, Celaya, Gto.
Ubicada en la zona norte de Celaya, a espaldas de Liverpool y Galerías Celaya, esta propiedad ofrece conectividad inmediata con avenidas principales como Av. El Sauz, Av. Irrigación y Blvd. Adolfo López Mateos.

🏫 Escuelas y Colegios Cercanos
•     Instituto Andersen
•     Colegio Ignacio Allende
•     Instituto Minerva
•     Colegio Manuel Concha
•     Instituto Internacional Suizo

🛍 Centros Comerciales y Comercios
•     Liverpool Celaya
•     Galerías Celaya
•     Plaza Veleros
•     Soriana Híper
•     Chedraui
•     Oxxo y farmacias a menos de 5 minutos

🏭 Parques Industriales y Empresas Cercanas
•     Parque Industrial Amistad
•     Parque Industrial Cuadritos
•     Proximidad a empresas como Honda, Mabe, y Bachoco

🧑‍🤝‍🧑 Centros Sociales y Recreativos
•     Jardín Principal de Celaya (a 10 min)
•     Club Campestre de Celaya
•     Espacios sociales dentro del fraccionamiento
•     Restaurantes, cafés y gimnasios en la zona