BODEGA EN RENTA CALLE FRANCISCO VILLA CELAYA

🏢 Tipo: Bodega comercial con oficina
Ubicación: Calle Francisco Villa, Celaya, Gto.
Terreno: 400 m²
Construcción: Área abierta con techado parcial
Distribución:
•     Área principal de almacenamiento o trabajo
•     Espacio independiente para oficina
•     Medio baño funcional
•     Techo de lámina galvanizada
•     Piso de concreto reforzado
•     Luz bifásica instalada
Uso ideal:
Almacén, taller, centro de distribución, refaccionaria, carpintería, iglesia, centro de acopio, punto de venta mayorista o espacio logístico.

📍 Ubicación Estratégica
La propiedad se encuentra en Calle Francisco Villa, a pocos minutos de la zona centro de Celaya, con excelente conectividad a través de transporte público y vialidades principales. Su cercanía a la Alameda, comercios, escuelas y zonas industriales la convierte en una opción estratégica para negocios que requieren flujo constante y visibilidad.

🗺️ Entorno Cercano (según Google Maps)
🛍️ Comercios y servicios:
•     Mercado Hidalgo (a 5 min)
•     Farmacia Guadalajara
•     Oxxo y tiendas de conveniencia
•     Papelerías, ferreterías, refaccionarias
•     Restaurantes y fondas locales
🏫 Escuelas y colegios:
•     Instituto ISCCA (escuela comercial y secretarial privada)
•     Escuela Primaria Francisco Villa
•     Secundaria General Francisco Villa
•     Colegio Marista Celaya
•     Preparatoria Oficial Celaya
🏢 Industrias y oficinas:
•     Zona de talleres y bodegas sobre Eje Clouthier
•     Empresas de distribución y logística
•     Despachos contables y jurídicos en zona centro
🎭 Centros sociales y culturales:
•     Alameda Central de Celaya
•     Casa de la Cultura
•     Jardín Principal y Kiosco
•     Templos y espacios religiosos
🛒 Centros comerciales cercanos:
•     Plaza La Punta
•     Galerías Celaya
•     Plaza Veleros
•     Bodega Aurrera y Walmart Express

✅ Ventajas Competitivas
•     Ubicación céntrica con acceso inmediato a transporte público
•     Terreno amplio con infraestructura básica lista para operar
•     Ideal para múltiples giros comerciales o institucionales
•     Zona con alta densidad urbana y flujo peatonal