NAVE INDUSTRIAL EN RENTA A UN COSTADO DE PLANTA MABE CELAYA

🏭 NAVE INDUSTRIAL CELAYA–SALVATIERRA
Ubicación: Carretera Federal 51, Km 16, Celaya–Salvatierra, Gto.
Referencia: A un costado del acceso 2 de Mabe (distancia: 153 m)
📐 Superficie e infraestructura:
•     Área techada de nave: 5,764 m²
•     Área de maniobras: 3,955 m²
•     Andenes: 4 techados con rampas niveladoras
•     Portones de acceso: 2 de 5 x 5 m
•     Iluminación: LED industrial
•     Ventilación: Piñas en techo para extracción de aire caliente
•     Cimentación: Loza de concreto armado de 15 cm de espesor
•     Subestaciones eléctricas:
•     45 KVA para nave
•     35 KVA para pozo de agua
•     Pozo propio: 3” de diámetro
•     Tanque elevado: 50,000 litros
•     Caseta de vigilancia: con medio baño
•     Altura libre: ideal para maniobras y almacenamiento

🧭 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La nave se encuentra en el corredor industrial Celaya–Salvatierra, sobre la Carretera Federal 51, con acceso inmediato a vialidades de alto flujo y cercanía a empresas de clase mundial como Mabe, lo que la convierte en una opción privilegiada para operaciones logísticas, distribución y manufactura.

🏢 ENTORNO COMERCIAL, EDUCATIVO E INDUSTRIAL
Empresas cercanas:
•     Mabe Celaya (electrodomésticos)
•     Sermib (mantenimiento industrial)
•     Saxa Rubra Mexicana (pisos industriales)
•     CROMEX (automatización y robótica)
•     EMSI (estructuras y soldadura)
•     Procesos Plásticos de Celaya
•     Servicios Técnicos del Bajío
•     TEM Ingeniería Eléctrica Mecatrónica
Centros comerciales y servicios:
•     Plaza La Punta
•     Oxxo, Farmacias Guadalajara, gasolineras Mobil y G500
•     Restaurantes ejecutivos y fondas industriales
•     Ferreterías, refaccionarias, talleres mecánicos
Escuelas y capacitación técnica:
•     Universidad de Celaya
•     Instituto Tecnológico de Roque (TecNM)
•     Prepa Tec Celaya
•     Centros de capacitación industrial privados
Centros sociales y deportivos:
•     Club de Golf Campestre de Celaya
•     Parque Xochipilli
•     Gimnasios y canchas deportivas en zona Aeropuerto

✅ VENTAJAS COMPETITIVAS
•     Nave lista para operación inmediata
•     Infraestructura industrial de alto nivel
•     Ubicación privilegiada junto a Mabe
•     Alta conectividad con Querétaro, Irapuato, Salamanca y León
•     Ideal para empresas que requieren logística, almacenamiento y producción