NAVE INDUSTRIAL EN RENTA PARQUE SANTA INES AGROINDUSTRIAL CELAYA

🏭 NAVE INDUSTRIAL NUEVA
Ubicación: Parque Agroindustrial Santa Inés, Camino Antiguo a Rincón de Centeno, Km 1.050, Celaya, Gto.
Acceso: Salida a San Miguel de Allende
📐 Superficie e infraestructura:
•     Terreno total: 9,500 m²
•     Construcción: 3,500 m²
•     Distribución interior:
•     Sala de juntas
•     Oficinas administrativas
•     6 medios baños
•     Logística y operación:
•     Estacionamiento techado
•     Andén para tráiler
•     Entrada libre para transporte pesado
•     Luz trifásica
•     Construcción nueva: lista para personalizar según giro industrial

🧭 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
El Parque Agroindustrial Santa Inés se encuentra en una zona de alto crecimiento industrial, con conectividad directa hacia San Miguel de Allende, Querétaro, Salamanca e Irapuato, ideal para distribución regional. Su cercanía con el corredor agroindustrial de Celaya lo convierte en una opción privilegiada para empresas del sector alimentario, agrícola, logístico y manufacturero.

🏢 ENTORNO COMERCIAL, EDUCATIVO E INDUSTRIAL
Empresas cercanas:
•     TEM Ingeniería Eléctrica Mecatrónica
•     Sermib (Mantenimiento Industrial)
•     Saxa Rubra Mexicana (Pisos industriales)
•     CROMEX (Automatización y robótica)
•     Procesos Plásticos de Celaya
•     Servicios Técnicos Especializados del Bajío
•     Agroindustrias locales y centros de acopio
Comercios y servicios cercanos:
•     Oxxo, Farmacias Guadalajara, gasolineras Mobil y G500
•     Restaurantes ejecutivos, fondas industriales y cafeterías
•     Ferreterías, refaccionarias, talleres mecánicos
Escuelas y capacitación técnica:
•     Universidad de Celaya
•     Instituto Tecnológico de Roque (TecNM)
•     Prepa Tec Celaya
•     Centros de capacitación industrial privados
Centros sociales y deportivos:
•     Club de Golf Campestre de Celaya
•     Parque Xochipilli
•     Gimnasios y canchas deportivas en zona Aeropuerto

✅ VENTAJAS COMPETITIVAS
•     Nave nueva lista para operación inmediata
•     Ubicación estratégica en zona agroindustrial
•     Cercanía con empresas clave del Bajío
•     Infraestructura adaptable a múltiples giros
•     Alta conectividad y potencial de crecimiento