BODEGA EN RENTA O VENTA CIUDAD INDUSTRIAL CELAYA

🏭 NAVE INDUSTRIAL EN CIUDAD INDUSTRIAL CELAYA
Ubicación: Ciudad Industrial, Celaya, Guanajuato
Terreno total: 2,500 m²
Construcción: 1,000 m² de nave techada
📐 Características del inmueble:
•     Andén y rampa para tráiler
•     Área de maniobras / estacionamiento amplio
•     Luz trifásica
•     Caseta de acceso con vigilancia
•     Lámina acústica en cubierta
•     Altura libre ideal para almacenamiento y operación logística
•     Acceso por avenidas principales y salida directa a autopista Querétaro–Celaya

🧭 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La nave se encuentra en Ciudad Industrial Celaya, uno de los parques industriales más consolidados del Bajío, con acceso inmediato a la autopista Querétaro–Celaya, vialidades principales como Av. México–Japón, Av. Norte, Av. Sur, y cercanía con el Aeropuerto del Bajío. Zona ideal para empresas con operaciones regionales y nacionales.

🏢 ENTORNO INDUSTRIAL Y COMERCIAL
Empresas cercanas (según Google Maps):
•     Metalfrio Solutions México
•     Grupo Aceitero del Bajío
•     Frisacel SA
•     Conde Distribuidores S.A. de C.V.
•     Comercial Ferca
•     Gas Imperial
•     Aure Comercial e Industrial
•     Dircan Refrigeración
•     Grupo Industrial ST5
•     Estación S 24 Horas
Comercios y servicios cercanos:
•     Oxxo, Farmacias Guadalajara, gasolineras Mobil y G500
•     Restaurantes ejecutivos, fondas industriales y cafeterías
•     Ferreterías, refaccionarias, talleres mecánicos
•     Estación de servicio 24 horas
Centros educativos y capacitación técnica:
•     Universidad de Celaya
•     Instituto Tecnológico de Roque (TecNM)
•     Prepa Tec Celaya
•     Centros de capacitación industrial privados
Centros sociales y deportivos:
•     Club de Golf Campestre de Celaya
•     Parque Xochipilli
•     Gimnasios y canchas deportivas en zona Aeropuerto

✅ VENTAJAS COMPETITIVAS
•     Ubicación privilegiada en corredor industrial Bajío
•     Cercanía con empresas nacionales e internacionales
•     Infraestructura lista para operación inmediata
•     Alta conectividad logística y comercial
•     Ideal para logística, manufactura, distribución y oficinas corporativas