BODEGA EN RENTA VILLA DE LOS ARCOS CELAYA

🏢 INMUEBLE COMERCIAL
Ubicación: Colonia Villas Los Arcos, Celaya, Guanajuato
Superficie total: 375 m² (25 m de frente x 15 m de fondo)
Distribución:
•     Espacio abierto tipo bodega
•     🚻 Baños independientes para hombres y mujeres
Uso de suelo: Comercial / Mixto
Estado: Listo para adaptarse a giro comercial, deportivo, logístico o institucional
Este inmueble destaca por su amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica dentro de una zona residencial consolidada, con acceso rápido a vialidades principales como Av. México-Japón, Av. Constituyentes y Eje Norponiente.

📍 ENTORNO Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La colonia Villas Los Arcos se encuentra en una zona de crecimiento urbano con alta densidad habitacional, ideal para negocios que buscan cercanía con clientes locales, logística eficiente y buena visibilidad.
🏫 Educación cercana:
•     Colegio Arturo Rosenblueth (a 5 min): educación básica y media superior
•     Universidad Latina de México (a 10 min): programas universitarios y posgrados
•     Escuela Secundaria Técnica No. 5 y Primaria Benito Juárez (a menos de 2 km)
🏭 Industria y servicios:
•     Zona de talleres, refaccionarias y centros de distribución sobre Av. México-Japón
•     Empresas cercanas: DHL, Bachoco, Mabe, y múltiples negocios de logística y manufactura ligera
•     Acceso rápido a Ciudad Industrial y Parque Amistad Celaya (a menos de 15 min)
🛍️ Comercios y centros comerciales:
•     Plaza La Punta (a 7 min): tiendas, bancos, restaurantes
•     Bodega Aurrera, OXXO, Farmacias Guadalajara, Coppel y Elektra (a menos de 1 km)
•     Mercado de Abastos y Central de Autobuses (a 10 min): excelente para logística y abasto
🧩 Centros sociales y recreativos:
•     Parque Villas del Bajío (a 5 min): espacio verde para recreación familiar
•     Unidad Deportiva Miguel Alemán (a 12 min): ideal para actividades físicas y eventos
•     Parroquia de San Juan Bautista (a 3 min): punto de referencia local
•     Club Campestre Celaya (a 15 min): opción de alto nivel para networking y eventos

✅ Ideal para:
•     Centro de distribución
•     Taller mecánico o carpintería
•     Gimnasio o centro de entrenamiento
•     Tienda de conveniencia o autoservicio
•     Escuela, academia o institución