BODEGA EN RENTA RANCHO VIEJO CELAYA

NMUEBLE COMERCIAL
Ubicación: Colonia Rancho Viejo, Celaya, Guanajuato
Superficie total: 614 m²
Distribución:
•     Dos oficinas privadas
•     Dos baños
•     Área de almacén amplia
•     Instalación eléctrica trifásica
•     Contrato mínimo de un año con póliza jurídica
Uso de suelo: Comercial / Industrial ligero
Estado: Listo para adaptarse a giros logísticos, técnicos, manufactura ligera o distribución
Este inmueble se encuentra en una zona con excelente conectividad, a pocos minutos de la salida a Salvatierra, Eje Juan Pablo II, Av. México-Japón y el Libramiento Sur. Su ubicación permite fácil acceso para transporte de carga, proveedores y clientes.

ENTORNO Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Rancho Viejo es una colonia en expansión ubicada al sur de Celaya, con características mixtas entre residencial e industrial. El entorno ofrece cercanía a servicios, vialidades principales y zonas de actividad económica.
Educación cercana:
•     Colegio Arturo Rosenblueth (a 8 minutos)
•     Universidad Latina de México (a 12 minutos)
•     Escuela Secundaria Técnica No. 5
•     Primaria Benito Juárez
Industria y servicios:
•     Zona industrial sur de Celaya con empresas como Bachoco, Mabe, DHL
•     Talleres mecánicos, refaccionarias y centros de distribución sobre Av. México-Japón
•     Acceso rápido a Ciudad Industrial y Parque Amistad Celaya
•     Empresas cercanas: Bufete Profesional de Construcción, Fertilab, Agregados La Roca, Laboratorios Bioterra, Arquitectura Constructiva Madai
Comercios y centros comerciales:
•     Plaza La Punta y Plaza Veleros (a 10 minutos): tiendas, bancos, restaurantes
•     Bodega Aurrera, OXXO, Farmacias Guadalajara, Coppel y Elektra
•     Mercado de Abastos y Central de Autobuses (a 15 minutos)
•     Más de 27,000 negocios registrados en el directorio comercial de Celaya
Centros sociales y recreativos:
•     Parque Villas del Bajío (a 7 minutos)
•     Unidad Deportiva Miguel Alemán (a 15 minutos)
•     Parroquia de San Juan Bautista
•     Capillas locales y espacios comunitarios

Ideal para:
•     Centro de distribución
•     Taller técnico o de mantenimiento
•     Oficinas con almacén
•     Empresa de servicios logísticos
•     Escuela técnica o academia especializada