BODEGA EN RENTA CERCA DE PARQUE INDUSTRIAL CUADRITOS CELAYA

La bodega ubicada en Rancho San Jorge, a 1 km de la Zona Industrial Cuadritos sobre la carretera Celaya–San Miguel de Allende (km 9), combina dimensiones óptimas con una localización privilegiada rodeada de comercios, industrias, colegios y centros sociales que potencian su valor para uso industrial, comercial o de almacenamiento.

🏢 Características del Inmueble
•     Superficie total: 874 m² (46 x 19)
•     Área techada: 741 m² (39 x 19)
•     Distribución interna:
•     ✅ Baños
•     ✅ Almacén
•     ✅ Cisterna con capacidad de 32,000 litros
•     ✅ Instalación de luz trifásica
•     Uso ideal: Industrial, comercial o almacenamiento, con servicios básicos completos y cercanía a Juventino Rosas.

📍 Entorno y Ubicación Estratégica
🛒 Comercios Cercanos
•     Costco Wholesale Celaya: Gran superficie con venta a granel y productos exclusivos.
•     El Mercadito Celaya: Espacio gourmet y artesanal en el centro.
•     Tienda Merza Celaya: Supermercado con productos básicos.
•     Tienda Cuadritos Boulevard Celaya: Especializada en lácteos.
🎓 Escuelas y Colegios
•     Colegio Vasco de Quiroga y Colegio Universitario Álamo: opciones privadas en el centro de Celaya.
•     ITESBA Colegio: institución universitaria dentro de la zona industrial.
•     Colegio Nuevo Continente y Colegio México: alternativas de nivel básico y medio superior.
🏭 Industrias
•     Grupo Industrial Cuadritos Biotek: fábrica de productos lácteos en Rancho San Jorge.
•     Arbomex: fundición especializada.
•     Industria Fundidora El Rosario S.A. de C.V..
•     Industrias Acros Whirlpool: manufactura de electrodomésticos.
•     La Loma: planta industrial con alta reputación.
🤝 Centros Sociales
•     Dirección General de Desarrollo Social: oficina de gobierno local.
•     Centro Impulso Social Villas del Bajío: espacio comunitario con programas de apoyo.
🛍️ Centros Comerciales
•     Galerías Celaya: el centro comercial más moderno y completo de la ciudad.
•     Plaza Galerías Tecnológico: con tiendas, restaurantes y entretenimiento.
•     ZONA CELAYA: espacio comercial urbano.
•     Centro: zona tradicional con comercios locales.
•     Plaza Aktal: centro comercial en Villas de la Hacienda.
•     Soriana Híper Galerías Tecnológico: supermercado anclado en la zona.

🌟 Valor Estratégico
La bodega no solo ofrece infraestructura robusta y servicios completos, sino que se encuentra en un corredor industrial y comercial consolidado, rodeado de escuelas, industrias y centros de consumo. Esto garantiza conectividad, flujo constante de personas y empresas, y un entorno favorable para cualquier proyecto de expansión o inversión.