BODEGA EN VENTA LAS INSURGENTES CELAYA

🏭 Bodega en Colonia Insurgentes, Celaya
Ubicación: Calle Mari Achavez, Colonia Las Insurgentes, Celaya, Gto.
Superficie total: 396 m²
Medidas: 18 m de frente x 22 m de fondo
Altura libre: 6 m
Distribución:
•     Oficinas con tapanco
•     Espacio abierto ideal para gimnasios, talleres o bodegas de almacenamiento
•     Excelente frente sobre calle de alto flujo

📍 Entorno y ubicación estratégica
La Colonia Insurgentes se encuentra en una zona céntrica de Celaya, con acceso rápido a avenidas principales y cercanía a comercios, escuelas y centros sociales.
Comercios y centros comerciales cercanos:
•     Galerías Celaya: Liverpool, cine, restaurantes y tiendas departamentales.
•     Plaza Galerías Tecnológico: bancos, servicios y comercios variados.
•     Parque Celaya: zona comercial moderna con múltiples locales.
•     Mercado Morelos y zona centro histórico: comercios tradicionales, cafeterías y restaurantes.
Escuelas y universidades cercanas:
•     Universidad de Celaya (UCEL)
•     Universidad del Centro del Bajío (UNICEBA)
•     Universidad de Guanajuato – Campus Celaya-Salvatierra
•     Colegios privados como Instituto Andersen, Instituto Minerva y Colegio Ignacio Allende.
Industrias y zonas económicas:
•     Conectividad inmediata hacia la Ciudad Industrial de Celaya y el corredor Celaya–Villagrán.
•     Cercanía a parques industriales como Amistad Bajío y Gran Bajío, con empresas como Honda, Mabe y Bosch.
Centros sociales y recreativos:
•     Club Campestre de Celaya
•     Parque Xochipilli
•     Espacios culturales y recreativos en el centro histórico.

✨ Valor agregado
•     Ubicación céntrica con excelente conectividad.
•     Frente amplio de 18 m ideal para exhibición o acceso de vehículos.
•     Altura de 6 m que permite usos diversos: gimnasios, talleres, bodegas o centros de distribución.
•     Cercanía a universidades, colegios y centros comerciales.
•     Plusvalía garantizada por estar en una zona de alta actividad económica y comercial.