Detalles del inmueble :
- País: México
- Estado: Guanajuato
- Ciudad: Celaya
- Código: 9694427
- Estado: Usado
- Área Construida: 270 m²
- Área Terreno: 335 m²
- Área Privada: 335 m²
- Habitación: 3
- Baños: 2
- Baño medio: Si
- Estacionamiento: 2
- Piso: 2
- Año construcción: 2015
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Agua
- Aire acondicionado
- Armarios Empotrados
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Clósets
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Electricidad
- Habitación servicio
- Zona de lavandería
- Calentador
- Hall de alcobas
- Suelo de cerámica / mármol
- Vestidor
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Centros comerciales
- Colegios / Universidades
- Jardín
- Patio
- Terraza
- Vigilancia
- Zona infantil
- Zona residencial
- Zonas verdes
- Cerca a Jardines y Colegios
- Cerca a Parque industrial
- Cerca a restaurantes
- Cerca a tiendas de barrio
- Cerca zona urbana
- Estacionamiento para visitantes
- Parques cercanos
- Trans. público cercano
- Urbanización Cerrada
Descripción Adicional :
🏡 – RIVERAS DEL CAMPESTRE, CELAYA
📍 Ubicación
La propiedad se encuentra en Riveras del Campestre, una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor plusvalía en Celaya. Es un entorno tranquilo, seguro y rodeado de fraccionamientos residenciales como Palma Real, Villas del Tenis, Jardines de Celaya y Paseos del Campestre, todos ubicados a menos de 1 km.
🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie
• Terreno: 335 m²
• Construcción: 270 m² aprox.
• Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7
Planta Baja
• Cochera para 3 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con alacena
• Patio de servicio
• Cuarto de servicio
• Jardín amplio
• Entrada independiente al jardín
• Palapa
• Baño completo en el jardín
• Medio baño de visitas
• Oficina / cuarto flexible
• Bodega en jardín
• Aljibe
• Bomba de frecuencia variable (mejor desempeño que hidro)
• Riego automático frontal y posterior
Planta Alta
• Sala de TV
• 3 recámaras, dos comparten baño
• Recámara principal con vestidor, baño completo y jacuzzi
🗺️ ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS
La zona de Riveras del Campestre destaca por su conectividad inmediata con comercios, servicios, escuelas, restaurantes y centros sociales. A continuación, se listan los puntos de interés más cercanos según las fuentes consultadas.
🛍️ COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANOS
Según el mapa de la colonia y comercios listados en la zona:
• Farmacias del Ahorro – Av. Campestre 227 (dentro de la colonia)
• Plaza Garibaldi
• Plaza Pabellón Campestre
• Vips Campestre
• California Prime Rib
• Restaurante Las Margaritas
• Tortas UniKs
• Ro-Ca-Vet
• HSBC Campestre
• Honda Diamante Seminuevos
• Euroinn Business Hotel
• Gran Hotel Campestre
Además, según Inmuebles24, los comercios de mayor afluencia cercanos incluyen:
• Plaza Campestre
• Galerías Celaya
• Walmart Tecnológico
• Soriana Híper
• Starbucks
• Cinemex
• Liverpool
🎓 ESCUELAS Y COLEGIOS CERCANOS
De acuerdo con la información de la zona residencial y listados educativos cercanos:
• Colegio Nuevo Continente
• Colegio Marista
• Colegio Bilingüe Celaya
• Instituto Tecnológico de Celaya
• Universidad Latina de México
🏭 INDUSTRIAS Y PARQUES INDUSTRIALES CERCANOS
Por su ubicación estratégica al norte de Celaya, el fraccionamiento tiene acceso rápido a:
• Corredor Industrial Celaya
• Parques industriales en salida a Querétaro
• Empresas automotrices, metalmecánicas y logísticas ubicadas en la zona norte y oriente
🤝 CENTROS SOCIALES, DEPORTIVOS Y RECREATIVOS
Según los comercios y servicios identificados en la zona Campestre:
• Club Campestre Celaya
• Club Rotario Celaya
• Gym Campestre
• Aqua Delfines (natación)
• Restaurantes y cafés de convivencia familiar
• Hoteles ejecutivos para eventos y reuniones
⭐ CONCLUSIÓN
Esta residencia en Riveras del Campestre combina:
• Ubicación privilegiada
• Seguridad 24/7
• Amplios espacios interiores y exteriores
• Jardín equipado con palapa, baño y acceso independiente
• Cercanía a los mejores comercios, escuelas y servicios de Celaya
• Plusvalía garantizada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad
Es una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y un entorno residencial de alto nivel.
