CASA EN VENTA VILLAS DEL ROMERAL CELAYA

🏠 Descripción del inmueble
Propiedad ubicada en Villas del Romeral, Celaya, ideal para quienes buscan vivir y emprender en el mismo lugar, gracias a su local comercial al frente y su ubicación estratégica sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal.
La casa cuenta con excelente distribución, amplios espacios y una terraza en tercer piso perfecta para reuniones o ampliaciones futuras.
Superficie
•     📐 90 m² de terreno
•     🧱 195.01 m² de construcción

🏡 Distribución del inmueble
Planta Baja
•     🍽 Cocina
•     🛋 Comedor
•     🚻 Medio baño
•     🚗 Cochera para 2 autos
•     🏪 Local comercial al frente (sobre avenida principal)
Planta Alta
•     🛏 3 recámaras
•     Principal con vestidor
•     🚿 2 baños completos
Tercer Piso
•     🧺 Área de lavado
•     🌤 Terraza amplia
Inmueble ideal para familias, emprendedores o inversionistas que buscan una propiedad con potencial comercial.

📍 Ubicación y puntos de interés cercanos (según Google Maps)
Villas del Romeral se encuentra en una zona con excelente conectividad hacia comercios, escuelas, servicios y zona industrial.

🛍️ Comercios y servicios cercanos
•     Bodega Aurrera Celaya
•     Oxxo Villas del Romeral
•     Farmacias Guadalajara
•     Tiendas locales, papelerías y ferreterías
•     Mercado y comercios de la zona

🎓 Escuelas y colegios cercanos
•     Escuela Primaria Miguel Hidalgo
•     Secundaria Técnica 52
•     Colegio Vasco de Quiroga
•     ITESBA
•     Colegio Pablo Picasso
Opciones desde nivel básico hasta profesional.

🏭 Industrias cercanas (Zona Industrial Celaya)
•     CIE Automotive
•     Fundidora El Rosario
•     Panelfisa
•     Alcansa
•     Just In Pack
•     DIQMA Industrial
Excelente ubicación para quienes trabajan en la zona industrial.

🤝 Centros sociales y comunitarios
•     Centro Impulso Social Villas del Romeral
•     Centro Impulso Social Villas del Bajío
•     CAISES Celaya
•     DIF Celaya

🛒 Centros comerciales cercanos
•     Parque Celaya
•     Galerías Celaya
•     ZONA Celaya
•     Plaza Galerías Tecnológico
•     La Punta

⭐ Resumen
Casa con local comercial al frente, ubicada sobre avenida principal en Villas del Romeral. Cuenta con 3 recámaras, vestidor, terraza en tercer piso, área de lavado y cochera para 2 autos. Excelente opción para vivir y emprender, o como inversión con alto potencial comercial.