CASA EN VENTA PRADERAS DE LA HACIENDA CELAYA

🏡 Descripción General
Hermosa casa de una planta, ubicada en el exclusivo fraccionamiento Praderas de la Hacienda, una zona residencial de alta plusvalía, reconocida por su seguridad, tranquilidad y cercanía con servicios, escuelas y zonas comerciales.
La propiedad destaca por su amplio terreno de 800 m², acabados premium, jardín espectacular y una distribución ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios amplios.

🏠 Características del Inmueble
•     Casa de 1 planta
•     Terreno: 800 m² (20 m de frente x 40 m de fondo)
•     Construcción: 296 m²
Distribución
•     2 habitaciones muy amplias, cada una con:
•     Baño completo
•     Closet
•     Habitación de visitas exterior
•     1/2 baño para visitas
•     Sala – Comedor
•     Cocina integral con barra de acero inoxidable
•     Amplio jardín con área de asador
•     Cuarto de máquinas
•     Área de servicio techada
Equipamiento
•     Ventanas alemanas con aislamiento térmico y acústico
•     Acabados en madera de mezquite
•     Cisterna
•     Calentador solar
•     Hidroneumático
•     Sistema de riego por aspersión

🏘 Fraccionamiento
Praderas de la Hacienda ofrece:
•     Seguridad 24/7
•     Acceso controlado
•     Áreas verdes
•     Ambiente residencial tranquilo y de alta plusvalía

📍 Ubicación Estratégica
La zona es reconocida por su conectividad y cercanía con:
•     Blvd. Adolfo López Mateos
•     Salida rápida a Querétaro
•     Zona Industrial de Celaya (10–12 minutos)
•     Corredor comercial Campestre – Liverpool

🛒 Comercios Cercanos (Google Maps)
A menos de 10 minutos:
•     Liverpool Celaya
•     City Market
•     HEB Celaya
•     La Comer
•     Starbucks Campestre
•     Cinépolis Campestre
•     Office Depot
•     Plaza Campestre
•     Restaurantes: La Vaka, Italianni’s, Sonora Grill, Sushi Roll, La Casa de la Arrachera
•     Tiendas de conveniencia, farmacias, panaderías y servicios varios

🏫 Escuelas y Colegios Cercanos
•     Colegio Cumbres y Alpes Celaya
•     Instituto Bilingüe Oxford
•     Colegio Álamos
•     Instituto Kipling
•     Universidad de Celaya
•     Universidad Latina de México (ULM)
•     Instituto Tecnológico de Celaya (ITC)
Zona ideal para familias con hijos en etapa escolar.

🏭 Industrias Cercanas
A 10–15 minutos:
•     Parque Industrial Amistad
•     Ciudad Industrial Celaya
•     Honda Celaya
•     Toyota Suppliers Zone
•     Empresas metalmecánicas, automotrices y de logística
Perfecto para profesionistas que trabajan en la zona industrial.

🏛 Centros Sociales y Oficinas Públicas
•     Club Campestre Celaya
•     Centro de Convenciones Celaya
•     DIF Celaya
•     Oficinas de Gobierno Municipal
•     Centro Cultural Casa del Diezmo

🛍 Centros Comerciales Cercanos
•     Galerías Celaya
•     Plaza Campestre
•     Plaza Veleros
•     Plaza La Punta
•     Parque Celaya
•     Plaza Galerías Tecnológico

✨ Ventajas Competitivas
•     Casa de una planta con terreno excepcional
•     Amplio jardín y área social
•     Acabados premium y ventanas alemanas
•     Fraccionamiento seguro y de alta plusvalía
•     Cercanía con escuelas, comercios y zona industrial
•     Ubicación estratégica con salida rápida a Querétaro