CASA EN VENTA PRADERAS DE LA HACIENDA CELAYA

Características del Inmueble
Terreno: 1,078 m²

Construcción: 630 m²

Una planta

4 recámaras principales + recámara de visitas

5 baños completos + medio baño

Patio central tipo estancia, eje articulador de todas las áreas

Cocina exterior totalmente equipada, con:

Extractor profesional

Horno de piedra para gas y leña

Asador Weber

Lavavajillas

Barra y área social

Amplio jardín

Alberca climatizada, equipada con:

Bomba de calor

Panel solar

Bomba de nado contracorriente

Sistema de sonido ambiental

Acabados de alta calidad

Estacionamiento amplio

Distribución
Zona social:  
Patio central, sala, comedor, cocina exterior equipada, áreas de convivencia, jardín y alberca climatizada.

Zona privada:  
4 recámaras principales con baño, recámara de visitas, baños con acabados premium.

Servicios:  
Cuarto de máquinas, áreas de almacenamiento, pasillos laterales, equipamiento completo para mantenimiento de alberca.

Ubicación y Entorno
Praderas de la Hacienda es una zona residencial de alta plusvalía, caracterizada por su tranquilidad, accesos controlados y cercanía a las principales vialidades de Celaya como Av. México-Japón, Eje Norponiente, Av. Tecnológico y Blvd. Adolfo López Mateos.
La ubicación permite un acceso rápido a comercios, escuelas, servicios médicos, centros comerciales y zonas industriales.

Comercios y Servicios Cercanos (según Google Maps)
En un radio de 5 a 10 minutos se encuentran:

Supermercados y tiendas:

Walmart Celaya

Soriana Híper

Bodega Aurrera

Oxxo y tiendas de conveniencia

Tiendas de abarrotes y servicios locales

Servicios esenciales:

Farmacias Guadalajara

Farmacias del Ahorro

Laboratorios clínicos

Gasolineras

Talleres automotrices y centros de servicio

Restaurantes y cafeterías:

Corredor gastronómico de Av. Tecnológico

Restaurantes familiares

Cafeterías y panaderías

Centros Comerciales Cercanos
Galerías Celaya

Plaza Veleros

Plaza Parque Celaya

Plaza Las Arboledas

Escuelas, Colegios y Centros Educativos Cercanos
En un radio de pocos minutos se encuentran instituciones educativas de prestigio:

Colegio Arturo Rosenblueth

Instituto Pedagógico Celayense

Colegio Vasco de Quiroga

Primarias y secundarias públicas cercanas

Acceso rápido a universidades del corredor tecnológico

Industria y Zonas Laborales Cercanas
La ubicación permite conexión inmediata con:

Parque Industrial La Amistad

Parque Amistad Bajío

Zona Industrial de Celaya

Corredores comerciales y de servicios sobre Av. Tecnológico y Eje Norponiente

Centros Sociales, Deportivos y Recreativos
Parques y áreas verdes dentro del fraccionamiento

Unidades deportivas cercanas

Gimnasios y academias deportivas

Centros de eventos y salones sociales

Ventajas de Ubicación y Diseño
Residencia de una planta con diseño funcional

Patio central que integra todas las áreas

Cocina exterior profesional totalmente equipada

Alberca climatizada con sistemas avanzados

Amplio jardín ideal para eventos y convivencia

Zona residencial segura, tranquila y de alta plusvalía

Cercanía a comercios, escuelas, servicios y zonas industriales