EDIFICIO EN RENTA LAS FUENTES CELAYA

Descripción General del Inmueble
Edificio corporativo en renta ubicado en Juan José Prado 218, dentro de la zona conocida como Las Fuentes, un sector estratégico de Celaya caracterizado por su conectividad, actividad comercial y cercanía a servicios esenciales.
La propiedad cuenta con tres niveles, espacios amplios, privados, cubículos y áreas de trabajo ideales para oficinas administrativas, despachos, consultorios, centros de capacitación o empresas que requieren una ubicación céntrica y accesible.

Características del Inmueble
Tres pisos funcionales

Recibidor de 4 x 3 m

Oficina principal de 7 x 6 m

3 privados en planta baja

Cochera para 6 autos

1er piso:

3 privados

Área de cubículos

2do piso:

Sala de juntas de 6.5 x 4.5 m

3 cubículos adicionales

Edificio remodelado

Distribución ideal para operación administrativa o corporativa

Ubicación y Entorno
El edificio se encuentra en una zona con excelente conectividad hacia Av. Constituyentes, Blvd. Adolfo López Mateos, Av. Tecnológico y vialidades que enlazan con el Centro y el Eje Norponiente.
La ubicación a una cuadra de Telmex facilita la disponibilidad de servicios de telecomunicaciones y fibra óptica.

Comercios y Servicios Cercanos (según Google Maps)
Comercios y servicios inmediatos:

Telmex (a una cuadra)

Tiendas de conveniencia

Papelerías y servicios de oficina

Restaurantes y cafeterías

Talleres y servicios automotrices

Farmacias y consultorios médicos

Supermercados cercanos:

Soriana Híper

Walmart Celaya

Bodega Aurrera

Servicios esenciales:

Farmacias Guadalajara

Farmacias del Ahorro

Laboratorios clínicos

Gasolineras

Estacionamientos públicos

Centros Comerciales Cercanos
A menos de 10 minutos se encuentran:

Plaza Las Fuentes

Plaza Veleros

Galerías Celaya

Plaza Parque Celaya

Escuelas, Colegios y Centros Educativos Cercanos
La zona cuenta con instituciones educativas de todos los niveles:

Instituto Pedagógico Celayense

Colegio Arturo Rosenblueth

Colegio Vasco de Quiroga

Primarias y secundarias públicas cercanas

Centros de capacitación y escuelas técnicas

Industria y Zonas Laborales Cercanas
Por su ubicación estratégica, el edificio tiene acceso inmediato a:

Corredor Industrial de Celaya

Parque Industrial La Amistad

Parque Amistad Bajío

Zona de talleres, bodegas y comercios de Av. Tecnológico

Oficinas administrativas y corporativas del sector centro-norte

Centros Sociales, Deportivos y Recreativos
Unidades deportivas

Gimnasios y academias

Parques y áreas verdes

Centros de eventos y salones sociales

Casa de la Cultura y espacios culturales del centro

Ventajas Competitivas del Inmueble
Edificio corporativo remodelado

Ubicación estratégica a una cuadra de Telmex

Tres niveles con privados, cubículos y sala de juntas

Cochera para 6 autos

Zona con alta accesibilidad y servicios

Ideal para oficinas, despachos, consultorios o centros administrativos